Budapest VI. kerület, Rózsa utca Kiadó tégla lakás

ENGLISH TEXT BELOW

Bérlőjét keresi egy igényesen felújított, 40 m²-es, nappali + külön hálószobás lakás, közös használatú belső fás kerttel Budapest VI. kerületében, a Rózsa utcában.

A lakás legnagyobb előnyei:
Igényes állapot
Vadonatúj, még nem használt, teljesen gépesített konyha
Klímával felszerelt
Teljesen bútorozott, azonnal költözhető
Mosogatógép és mosógép is rendelkezésre áll
Liftes, újabb építésű társasház
Utcára néző világos lakás
Külön nappali és hálószoba – ideális egyedülállóknak vagy pároknak
Kiváló lokáció, remek közlekedés

Bérleti feltételek
Bérleti díj: 280 000 Ft / hó
Közös költség: 18 149 Ft / hó
Átlagos rezsi (fűtési szezonban): kb. 25 000–30 000 Ft / hó (fogyasztástól függően)

Azonnal költözhető

Feltételek:
Minimum 1 éves bérleti szerződés
2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
Maximum 2 felnőtt részére
Dohányzás nem megengedett

Elhelyezkedés
A lakás Budapest VI. kerületének kedvelt részén, a Rózsa utcában található
Gyalog néhány perc alatt elérhető:
Nyugati pályaudvar
M3 metró
4–6-os villamos
Andrássy út
Westend Bevásárlóközpont
Parlament, Városliget ~15 perc séta
A közelben számos étterem, kávézó, élelmiszerüzlet, gyógyszertár és egyéb szolgáltatás található.

Felszereltség
40 m²
Nappali + külön hálószoba
Teljes bútorzat
Klíma
Vadonatúj konyha
Hűtőszekrény
Sütő
Főzőlap
Mikrohullámú sütő
Mosogatógép
Mosógép
Kádas fürdőszoba
Liftes társasház

Parkolás
A társasházban rendszeresen bérelhetők teremgarázs-beállók, emellett a környező utcákban is gyakran elérhetők bérelhető parkolóhelyek.

--------------------
A freshly renovated 40 m² apartment with a separate living room and bedroom with shared green courtyard with mature trees, is looking for its first tenant. The apartment is located on Rózsa Street, in Budapest's popular District VI.
Highlights
Freshly renovated to a high standard
Brand-new, never-used, fully equipped kitchen
Air-conditioned
Fully furnished and ready to move in
Dishwasher and washing machine included
Located in a modern building with elevator
Bright, street-facing apartment with plenty of natural light
Separate living room and bedroom – ideal for a single professional or a couple
Excellent location with great public transport connections

Rental Terms
Monthly rent: HUF 280,000
Common charges: HUF 18,149/month
Average utilities (during the heating season): approximately HUF 25,000–30,000/month, depending on consumption.
Available immediately

Conditions
Minimum 1-year lease
2 months' security deposit + 1 month's rent upon signing
Maximum 2 adults
Non-smoking apartment
Location
The apartment is situated in one of the most sought-after parts of Budapest's District VI, on Rózsa Street, close to Podmaniczky Street.
Within just a few minutes' walk:
Nyugati Railway Station
M3 Metro line
Tram 4 & 6
Andrássy Avenue
Westend Shopping Centre
Hungarian Parliament and City Park (approx. 15-minute walk)
The neighborhood offers numerous restaurants, cafés, grocery stores, pharmacies and all essential services.

Features
40 m²
Separate living room and bedroom
Fully furnished
Air conditioning
Brand-new kitchen
Refrigerator
Oven
Cooktop
Microwave
Dishwasher
Washing machine
Bathroom with bathtub
Building with elevator

Parking
Parking spaces are regularly available for rent in the building's underground garage. In addition, private parking spaces are often available for rent in the surrounding streets.