Budapest XI. kerület, Baranyai utca 31/B Kiadó tégla lakás

Dél-Buda központjában, az Allee-nél, a Baranyai utcában kiadó egy praktikus elrendezésű, másfélszobás, bútorozott, első emeleti lakás. A nyugati tájolású, csendes parkolóútra és parkra néző, utcai zajtól távol eső, 38 m2-es lakás egy, a 60-as években épült, téglaépítésű, jó állapotú, liftes társasházban található. A konyha-előtérben konyhaszekrény, mosogató, indukciós főzőlap és gardróbszekrény, a fürdőszobában fürdőkád, mosdó, mosógép, WC és fürdőszobaszekrény található. A különbejáratú szobák 20,0 illetve 8,3 nm-esek. A nemrég cserélt, hő- és zajszigetelő ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval is fel vannak szerelve.

A társasház közös költsége 8.400 Ft (ami tartalmazza a közös használatú terek rezsijét, takarítását és a közös képviseletet). A fűtés+víz+villany előző 12 havi átlagos ára havi 16.000 Ft volt, a kábelszolgáltatás díja havi 8.400 Ft. A távfűtéses radiátorok mindegyike egyedileg szabályozható. Mind a fűtés, mind a vízhasználat, mind pedig a villany egyedi mérőórákkal rendelkeznek, és fogyasztás alapján fizetendők.

A környék kiváló szolgáltatásokkal rendelkezik: a ház előtt park és futókör, egy percen belül pedig bolt és játszótér található. A metró, villamos-csomópont, bevásárlóközpont 6-7 perc sétával érhetők el.

Olyan bérlő jelentkezését várjuk, aki rendezett, csendes, nyugodt lakóhelyre vágyik, és maga is ezen elvárásoknak megfelelően használja a lakást. Élő állat nem hozható, a lakásban a dohányzás nem megengedett. A bérleti jogviszony megkezdéséhez az első hónap bérleti díja és kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaució fizetendő, 30 napon belül pedig közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat szükséges (utóbbi költségének felét átvállaljuk). A közös költség és a rezsi a bérleti díjon felül fizetendő.

Kérés esetén emailben tudok fotókat küldeni. A lakást jelenlegi bérlői 2026 augusztus 31-ig lakják. Megtekinteni augusztus 24-től, beköltözni pedig szeptember 4-től kezdődően lehet.