Budapest XI. kerület, Galambóc utca Eladó tégla lakás

Világos, déli fekvésű, 1+félszobás lakás Kelenföldön, kis lakásszámú társasházban

Eladó Budapest XI. kerületében, a Galambóc utcában egy 38 m²-es, első emeleti, világos és jó elosztású téglalakás, rendezett, mindössze 10 lakásos társasházban.

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy kis alapterülete ellenére külön hálórésszel rendelkezik, így nem klasszikus egyszobás garzon: a tágasabb amerikai konyhás nappali mellett egy elkülönített, meghitt háló is helyet kapott. Az ingatlan déli fekvésének és nagy ablakainak köszönhetően kifejezetten világos.

A lakás helyiségei:

* amerikai konyhás nappali,
* külön kialakított háló,
* fürdőszoba és WC egy helyiségben,
* lakáson belüli tároló,
* valamint külön pincetároló.

A lakás 2011-ben műszaki és esztétikai felújításon esett át: ekkor cserélték a villanyvezetékeket, a burkolatokat és a nyílászárókat is. A lakásban műanyag nyílászárók találhatók.

Az ingatlan gázmentes, fűtését 2 db Nordart norvég elektromos fűtőpanel biztosítja. A lakás kis alapterületének, déli fekvésének és jó benapozottságának köszönhetően a fűtési költség jól tervezhető. A tapasztalatok alapján a villanyszámla nyáron jellemzően 2–3 ezer Ft, az átmeneti hónapokban körülbelül 5–10 ezer Ft, míg a 3–4 téli, fűtési hónapban jellemzően 30–40 ezer Ft körül alakul.

A közös költség 17 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást és a társasházi takarítást is.

Parkolás az utcán lehetséges. A lakcím alapján igényelhető parkolási engedéllyel a parkolás díjmentes.

A társasház az 1950-es években épült, azóta felújított, és mindössze 10 lakásos, így a nagy társasházakhoz képest családiasabb, nyugodtabb hangulatú.

A lakás ideális választás lehet első otthonnak, egyedülállóknak, pároknak vagy befektetési célra is.

Irányár: 69,9 M Ft.

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges.

Kérésre küldök fotókat.