Pilisvörösvár, Szent János utca Eladó családi ház

Pilisvörösváron, a vasútállomás közelében, mindenhez közel, abszolut központi helyen eladó egy 56 m²-es, teljes körűen újjáépített, azonnal költözhető 2 szobás családi ház 400 m²-es önálló telken

Pilisvörösvár azok számára lehet különösen vonzó választás, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosias, nyugodt életmóddal és a természet közelségével. A település a Pilis és a Budai-hegység között helyezkedik el, így a városi infrastruktúra mellett erdők, kirándulóhelyek és számos szabadidős, illetve sportolási lehetőség is könnyen elérhető. A település jól ellátott oktatási, egészségügyi és kereskedelmi szolgáltatásokkal, így a mindennapi élethez szükséges intézmények és üzletek is a közelben megtalálhatók.

Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy úgynevezett nyeles telken helyezkedik el, ezért az utcáról nem látható, ami kifejezetten intim és zavartalan környezetet biztosít. A házhoz tartozó mintegy 400 m²-es saját kert jelenleg gondozásra szorul, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját igényeinek megfelelően alakítsa ki. A telekre autóval is kényelmesen be lehet állni, igy akár több személygépkocsi is elfér egymás mögött.

A ház nem egyszerűen felújított, hanem gyakorlatilag újjáépített, így az új tulajdonosnak nem kell egy hosszadalmas és kiszámíthatatlan felújítási folyamatba belevágnia. Az ingatlan azonnal költözhető. Az épület új tetőt kapott, 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik, új thermó nyílászárók kerültek beépítésre beépített redőnnyel és szúnyoghálóval, továbbá teljes egészében megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje is. A melegért vadonatúj Bosch cirkó kazán felel , a melegvizet A+ + energiafelhasználású villanybójler szolgáltatja

A belső terek kialakításánál a praktikum és a természetes fény egyaránt fontos szempont volt. A délnyugati tájolású konyha a nap jelentős részében kellemes természetes megvilágítást kap. A konyha gépesített, a vételár részét képezi a kerámialapos főzőlap és a beépített sütő is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, és mindkettő ablakkal rendelkezik, ami kellemesebb használatot és természetes szellőzést biztosít. A tetőtér jelenleg tárolásra alkalmas, azonban igény esetén – a szükséges műszaki és hatósági feltételek figyelembevételével – akár további lakótér kialakítására is lehetőséget biztosíthat.

Az ingatlan elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából is rendkívül kedvező. A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, SPAR, Penny, cukrászda, óvoda és iskola is megtalálható, így a legtöbb napi teendő könnyen és gyorsan intézhető. A vasútállomás közelsége pedig különösen nagy előny a Budapest felé ingázók számára: a vonat mindössze 26 perc alatt ér a Nyugati pályaudvarra, így a főváros akár napi szinten is kényelmesen elérhető. Pilisvörösvár közlekedési szempontból is Budapesthez szorosan kapcsolódó település, miközben megőrzi a kisebb, élhetőbb városokra jellemző nyugodtabb környezetét.

Összességében egy olyan ingatlanról van szó, amely egyszerre kínál modern, újjáépített otthont, saját kertet és privát környezetet, miközben kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkező, természetközeli településen található. Jó választás lehet annak, aki Budapest közelségéről nem szeretne lemondani, ugyanakkor egy csendesebb, zöldebb és élhetőbb környezetben képzeli el mindennapjait.