Budapest VII. kerület, Dohány utca Eladó tégla lakás

Eladó lakás 1/1 tulajdonostól a Dohány utcában, saját helyrazi számmal rendelkezik.

A lakás 42 négyzetméter, rendezett társasház negyedik emeletén található. Gang végi elhelyezkedése miatt csendes, és a lakás előtti zárt gang rész kiváló kiülés lehetőség. A bicikli sport szerelmeseinek saját készítésű biciklitároló került kiépítésre az ajtó előtti gang felett.

A lakás másfél szobás, amerikai konyhás nappalival, melynek ablakai az utcára néznek. A háloszoba ablaka a gangra nyílik, a rendes lakóközösségnek köszönhetően így a csend és nyugalom a háloszobában garantált.

A lépcsőház rendezett, rendszeresen takarított, az emeletre feljutást lift biztosítja.

A fűtést és melegvizet kondenzációs kazán biztosítja. A közösköltség mindössze 22 916 forint. A belmagasság 3 méter feletti, mely lehetőséget nyújt galéria beépítésére is. Ezáltal a lakás kiváló befektetési lehetőség.

A város frekventált részén helyezkedik el, mind a Blaha Lujza tér és a Keleti Pályaudvar csomópontok sétatávolságra vannak az épülettől. Emellett a közelben több troli járat is biztosítja a gyors közlekedést. A gyönyörű Szent Erzsébet templom a Rózsák terén, az Almássy téri játszótér és park, illetve a közeli II. János Pál Pápa téri sportpályák és futókör kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem, akár saját lakhatás céljából, akár befektetésként, hívjon bátran a hét bármely napján. Ingatlanosok segítségét köszönjük nem kérjük!



Apartment for sale from the sole owner on Dohány Street; it has its own property number.

The apartment is 42 square meters and is located on the fourth floor of a well-maintained residential building. Due to its location at the end of the hallway, it is quiet, and the enclosed section of the hallway in front of the apartment offers an excellent spot for outdoor seating. For cycling enthusiasts, a custom-built bike rack has been installed above the hallway in front of the door.

The apartment has one and a half rooms, including a living room with an open-concept kitchen, whose windows face the street. The bedroom window opens onto the hallway; thanks to the respectful community of residents, peace and quiet in the bedroom are guaranteed.

The stairwell is well-maintained and regularly cleaned, and an elevator ensures access to the upper floors.

Heating and hot water are provided by a condensing boiler. The monthly maintenance fee is only 22,916 forints. The ceiling height is over 3 meters, which offers the possibility of constructing a loft. This makes the apartment an excellent investment opportunity.

It is located in a bustling part of the city; both Blaha Lujza tér and Keleti Pályaudvar are within walking distance of the building. In addition, several trolleybus lines nearby provide quick access to public transportation. The beautiful Szent Erzsébet Church on Rózsák tere, the playground and park on Almássy tér, and the nearby sports fields and running track on II. János Pál Pápa tér offer excellent opportunities for recreation.

If my listing has sparked your interest—whether for your own residence or as an investment—please feel free to call me any day of the week. We appreciate your interest but do not require the assistance of real estate agents!