Budapest XXII. kerület, Budafok Eladó ikerház

Új építésű, modern családi ház Budafokon – 97 nm, 18 nm terasz,

Budafok kedvelt, családias környezetében eladó egy új építésű, kétlakásos családi ház 97 nm-es lakása, 18 nm-es terasszal, 3 szobával és egy impozáns, 38 nm-es amerikai konyhás nappalival.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban, magas műszaki tartalommal készül, így ideális választás azok számára, akik egy modern, energiatakarékos és hosszú távon is komfortos otthont keresnek Budafokon.

Az ingatlan főbb jellemzői:
97 nm lakótér
38 nm-es amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló szoba
18 nm-es terasz
kétlakásos családi ház
új építés, modern műszaki tartalom
168 M Ft-os teljes vételár
kulcsrakész ár
az ügyvédi díj is a vételár részét képezi

Kiemelkedő műszaki tartalom
Az épület 30 cm-es Viablok téglából, valamint 8 cm-es grafitos Reflex Dryvit hőszigeteléssel készül, amely megfelelő hőkomfortot és korszerű energetikai tulajdonságokat biztosít.
A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, kívül színes, belül fehér kivitelben készülnek, továbbá rejtett redőnytokos elektromos redőnyök gondoskodnak a kényelemről és az árnyékolásról.
A fűtésről egy 10 kW-os hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel, valamint 2 db fan-coil kiállással, így a korszerű fűtés mellett a nyári komfort is könnyen megoldható.

Kiemelt figyelem a nyugalomra
A két lakás közötti elválasztás különösen igényes módon készül: 2 × 20 cm-es Ytong Silka hanggátló falazat biztosítja a megfelelő akusztikai komfortot, a főfalon lévő betonfödém megszakításával kialakítva.
Ennek köszönhetően a két lakás egymástól jól elkülönül, így a család nyugalmát és privát szféráját a lehető legjobban szolgálja a kialakítás.

Kiváló lokáció családoknak
A környék egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők: iskola, óvoda és játszótér mindössze néhány perc sétára található.
Ha egy új építésű, modern, magas műszaki tartalmú, teraszos otthont keres Budafokon, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a különleges lehetőséget.

Vételár: 168.000.000 Ft – kulcsrakészen, ügyvédi díjjal együtt.