Vecsés, Kispatak lakópark Eladó családi ház

KÉT ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR EGY INGATLANBAN – 364 M²-ES, DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ VECSÉSEN

Vecsés kedvelt részén, a Kispatak lakóparkban kínálunk megvételre egy 2006-ban épült, nettó 364 m²-es, kétszintes, kétlakásos családi házat, 714 m²-es telken.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a mérete és sokoldalú használhatósága: ideális lehet nagyobb vagy többgenerációs család számára, de a két elkülöníthető élettér miatt azoknak is érdekes lehet, akik az otthon és a vállalkozás, iroda vagy más funkció kombinációját keresik.

TÁGAS TEREK, KARAKTERES BELSŐ

A ház belső kialakításán már az első pillanatban látszik, hogy nem egy átlagos méretű ingatlanról van szó.

A fotókon látható nagyméretű, amerikai konyhás nappali valódi központi élettér. A modern, U alakban kialakított konyhabútorhoz méretes konyhasziget kapcsolódik, a nappali pedig kényelmesen befogad egy nagyobb ülőgarnitúrát is. A tér hangulatát a világos nagyméretű padlóburkolat, a sötét és világos konyhafrontok kontrasztja, valamint a nappali dekoratív kőburkolatú fala és kandallója teszi karakteressé.

Külön figyelmet érdemelnek a mennyezeti megoldások: több helyiségben süllyesztett spotvilágítás, díszlécek és egyedi mennyezeti kialakítás jelenik meg.

A fürdőszoba szintén nagyvonalú: sarokkád, dupla mosdó, nagyméretű tükör és mozaikos díszburkolatok alkotják a teret.

Az emeleti helyiségekben sötét tónusú, fa hatású padlóburkolat ad meleg karaktert a szobáknak. Az egyik helyiség különleges építészeti részlete a látványos, fa burkolatú, sugaras szerkezetű mennyezet, amely kifejezetten egyedi hangulatot teremt.

A ház méretéből adódóan bőven jut hely különböző funkciókra: a fotók alapján jelenleg még egy külön otthoni edzőtér kialakítására is lehetőség nyílik.

KÉT LAKÁS – KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL

Az ingatlan két lakóegysége külön víz-, gáz- és villanyórával rendelkezik, ami többgenerációs használat esetén különösen praktikus.

A fűtést mindkét egységben gázkazán biztosítja: az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadás működik.

A komfortérzetet tovább növeli, hogy az alsó és felső szint is klimatizált.

Az ingatlanban ráadásul 3×50 A ipari áram is rendelkezésre áll, ami vállalkozási vagy nagyobb elektromos teljesítményt igénylő felhasználás esetén komoly előnyt jelenthet.

A beépített bútorok és a konyhai gépek a vételár részét képezik.

NEM CSAK OTTHONNAK LEHET ÉRDEKES

Az épület első része korábban, 2013-ig internetkávézóként és szoláriumként működött, ezért az ingatlan adottságai azok számára is érdekesek lehetnek, akik lakhatás mellett üzleti, szolgáltatói vagy irodai funkcióban gondolkodnak.

A két különálló lakóegység miatt az ingatlan többféle élethelyzethez alkalmazkodhat:

több generáció együtt, mégis elkülönülve;
nagycsaládos otthon;
lakhatás és vállalkozás egy helyen;
saját használat mellett elkülönített második lakrész.
FŐBB ADATOK

• Vecsés – Kispatak lakópark, Aulich Lajos utca
• 714 m² telekterület
• nettó 364 m² alapterület
• 2 szint
• 6 szoba
• 2 lakóegység
• duplakomfortos kialakítás
• beépített tetőtér
• gázkazános fűtés
• alsó szinten padlófűtés
• emeleten radiátoros hőleadás
• klimatizált alsó és felső szint
• külön víz-, gáz- és villanyórák
• 3×50 A ipari áram
• 5 cm-es szigetelés
• önálló garázs
• beépített bútorok és konyhai gépek a vételárban
• 1/1 tulajdon
• tehermentes

További lehetőség, hogy kisebb alapterületű vecsési lakás beszámítása is szóba jöhet.

Ez az ingatlan elsősorban annak lehet igazán érdekes, aki nem egyszerűen sok négyzetmétert keres, hanem egy nagy, többféleképpen használható házat, ahol a két önálló élettér, a műszaki adottságok és a tágas belső terek hosszú távon is több lehetőséget biztosítanak.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a ház méreteit és különleges tereit, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!