Orosháza, Belváros Eladó családi ház

Karakteres, gondosan karbantartott családi ház Orosháza városközpontjában

Orosháza városközpontjában eladó egy különleges karakterű, azonnal használható családi ház, amely nem a mai sablonos alaprajzok világát képviseli, hanem egy sokkal személyesebb, értékesebb irányt: nagy terek, stabil állapot, városi elhelyezkedés, melléképületek és szépen használható telek egyben.

Az ingatlan irányára: 32,9 M Ft

A ház egyik legnagyobb értéke, hogy karbantartott, lakható, azonnal költözhető állapotú, miközben megmaradt benne az a régi, polgári jellegű hangulat, amit ma már nem lehet újraépíteni. A magasabb belmagasság, a nagy szobák, a szárazkapus bejárat, a fedett veranda és a tornác mind olyan részletek, amelyek valódi karaktert adnak az ingatlannak.

A telek mérete 1184 m², amely városközponti elhelyezkedés mellett kifejezetten értékes adottság. A kert jól használható, rendezett, gyümölcsfákkal, veteményessel és olyan udvari részekkel, amelyek pihenésre, kertészkedésre vagy akár hobbitevékenységekre is alkalmasak.

A lakóház kb. 105 m²-es, az 1930-as években épült. Szerkezete kisméretű téglával aláfalazott, szigetelt, vályog-vert falazatú. Az ingatlan gondos állagmegóvás mellett maradt fenn, jelenlegi állapotában is jól használható.

A belső elrendezés különösen azoknak lehet vonzó, akik szeretik a nagyobb, levegősebb tereket. A házban jelenleg két nagyméretű szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és kamra található. Az étkező jelenleg nappaliként is funkcionál, így a ház jelenlegi alaprajza elsősorban pároknak, kisebb családnak vagy olyan vevőknek lehet kényelmes, akik városközponti otthont keresnek nagyobb belső terekkel.

Az alaprajz ugyanakkor továbbgondolható. Az ebédlő mellett egy nagy nappali is kialakítható, így egy kényelmes konyha–étkező–nappali élettér jöhet létre, miközben a két nagyméretű hálószoba továbbra is megmarad. További átalakítással az ingatlan nagyobb család számára is jól használható otthonná formálható.

A fűtés többféleképpen megoldott: kombi gázkazán, kandalló és konvektor is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos a saját használati szokásai szerint választhatja meg a legkényelmesebb megoldást.

A főépület mellett az ingatlan további használati értéket is kínál. A telken nyári konyha, karbantartást igénylő melléképület, műhely, padlásfeljáró, valamint két szimpla garázs is található. Ezek a melléképületek megfelelő ráfordítással sokféle célra használhatók: tárolásra, hobbira, barkácsolásra, nyári konyhának vagy akár otthoni munkavégzéshez kapcsolódó helyiségként is.

Főbb jellemzők:

- Orosháza városközponti elhelyezkedés
- karakteres, polgári hangulatú családi ház
- gondosan karbantartott, azonnal költözhető állapot
- kb. 105 m²-es lakóház
- 1184 m²-es telek
- nagy belső terek
- két nagyméretű szoba
- konyha, étkező, fürdőszoba, kamra
- nappali kialakításának lehetősége
- további átalakítással nagyobb család számára is jól használható
- szárazkapus bejárat
- fedett veranda és tornác
- kombi gázkazán, kandalló, konvektor
- nyári konyha
- karbantartást igénylő melléképület
- műhely, padlásfeljáró
- két szimpla garázs
- gyümölcsfák, veteményes, jól használható kert

Ez az ingatlan azoknak szól, akik a városközpont kényelmét keresik, de nem szeretnének lemondani a saját udvarról, a nagyobb terekről és a ház valódi egyéniségéről.

Nem új építésű, nem minimalista, nem steril.
Cserébe van benne múlt, karakter, tér, kert, melléképület és sok olyan részlet, amely egy gondosan megőrzött városi családi házat igazán szerethetővé tesz.

Irányár: 32,9 M Ft

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Enyedi Csilla
MBA közgazdász – ingatlanértékesítési szakértő
iCompass 2025 díjazott

A leírás a rendelkezésre álló információk alapján készült. Minden adat tájékoztató jellegű.