Budapest X. kerület, Gépmadár utca 5. Eladó panel lakás

Kiváló elhelyezkedés, teljes körű felújítás és teljes bútorzat – Költözzön azonnal az Örs vezér tere közelébe!

Budapest X. kerületében, a közkedvelt Gépmadár utcában eladó egy 54 m²-es, harmadik emeleti, parkra néző, erkélyes, teljes körűen felújított lakás egy tízemeletes, panelprogramos társasházban.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és a teljes berendezéssel, gépesítéssel együtt keresi új tulajdonosát.
Irányár: 70.000.000 Ft.

Főbb jellemzők:
•Alapterület: 54 m²
•Elhelyezkedés: 3. emelet (liftes házban)
•Méret és elrendezés: 2 különnyíló szoba + külön gardróbhelyiség
•Erkély: 3 m²-es, zöld parkra néző terasz
•Fürdő és WC: Külön helyiségben
•Fűtés: Távfűtés (a panelprogramnak köszönhetően rendkívül gazdaságos)
•Közös költség: Kedvező, mindössze 17.850 Ft/hó
•Biztonság: Zárt, ráccsal védett előtér és új, biztonsági bejárati ajtó

•Konyhagépek: Beépített mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, páraelszívó
•Egyéb gépek: Fagyasztós hűtőszekrény és mosógép
•Bútorok: A szobák, a gardrób és az előszoba teljes bútorzata

2020-as teljes körű és átfogó felújítás:
A lakás néhány éve esztétikailag és műszakilag is teljesen megújult, azóta is kifogástalan állapotban van:
•Villanyhálózat: A teljes elektromos hálózat cseréje megtörtént.
•Nyílászárók: Új, kiváló hőszigetelésű műanyag ablakok kerültek beépítésre, melyeket redőnyök védenek.
•Burkolatok: Kivétel nélkül minden helyiség új és modern burkolatot kapott.
•A társasház: A lakótömb részt vett a panelprogramban, így az épület teljes külső szigetelést kapott, ami alacsony rezsiköltséget biztosít.

Környék és közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése sétatávolságra található az Örs vezér terétől, így a közlekedés és a bevásárlás is maximálisan kényelmes.
•Vásárlás, ügyintézés: Az Árkád és a Sugár bevásárlóközpontok, valamint az IKEA mindössze pár perc sétával elérhetők.
•Közlekedés: Kiváló közlekedési csomópont (M2-es metró, a 3-as és 62-es villamosok, számos busz- és trolibuszjárat, valamint a H8-as és H9-es HÉV).
•Környezet: A kiváló infrastruktúra ellenére a ház közvetlen környezete kifejezetten csendes, nyugodt és kellemesen parkosított.
Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak, vagy befektetőknek, akik azonnal kiadható, értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legnépszerűbb csomópontjában.