Telki, Fő utca 27. Eladó ikerház

Új építésű, hamarosan költözhető otthon Telki központjában

Telki központjában eladó egy új építésű, három hálószobás ikerházi otthon, kiváló elhelyezkedéssel.

Ideális választás lehet azok számára, akik Telkiben vagy a környéken szeretnének saját otthont, de egy nagy családi ház és több száz négyzetméteres kert helyett inkább egy modern, könnyen fenntartható ingatlant keresnek saját kültéri terekkel.

A ház nem közvetlenül a Fő utcán található, mégis minden fontos szolgáltatás és a Budapest felé közlekedő buszjárat néhány perces sétával elérhető.

Az átgondolt alaprajznak köszönhetően három külön hálószoba, két fürdőszoba és külön vendég-WC áll rendelkezésre, így a ház kompakt mérete ellenére kényelmes életteret biztosít.

A földszinten amerikai konyhás nappali található, közvetlen kijárattal a fedett teraszra. Ezen a szinten kapott helyet egy külön hálószoba, egy teljes értékű fürdőszoba, vendég-WC és előszoba.

Az emeleten további két hálószoba, fürdőszoba, valamint külön gardrób/háztartási helyiség található.

A ház oldalán egy kb. 17 m²-es, többfunkciós fedett terület áll rendelkezésre, amely használható kocsibeállóként, nyári teraszként vagy fedett pihenőként, megfelelő kialakítással pedig akár télikertként is.

Az ingatlanhoz egy könnyen fenntartható telekrész tartozik, így azok számára is jó alternatíva lehet, akik lakás helyett saját házat, teraszokat és privát kültéri teret szeretnének, de nem szeretnének egy nagy kert folyamatos fenntartásával foglalkozni.

Helyiségek

Földszint
Amerikai konyhás nappali – 25,5 m²
Hálószoba – 11 m²
Fürdőszoba – 5,9 m²
Előszoba – 2,7 m²
Vendég-WC – 1,3 m²
Lépcső – 3,85 m²
Fedett terasz – kb. 12 m²
Többfunkciós oldalsó terület – kb. 17 m²

Emelet
Hálószoba – 17,4 m² (1,90 m felett: 12,7 m²)
Hálószoba – 10,4 m² (1,90 m felett: 8,8 m²)
Fürdőszoba – 8,7 m² (1,90 m felett: 4,4 m²)
Előtér – 4,6 m²
Gardrób / háztartási helyiség – 4,7 m² (1,90 m felett: 3 m²)

Műszaki tartalom

30 cm-es Porotherm téglafalazat
15 cm külső hőszigetelés
Porotherm tégla válaszfalak
REHAU, kívül-belül színezett nyílászárók
motoros redőnyök
szúnyoghálók
korszerű hőszivattyús fűtési rendszer
padlófűtés

A vételár a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók árát nem tartalmazza, így ezeket az új tulajdonos saját ízlése és költségkerete szerint választhatja ki. A kiválasztott burkolatok lerakását, a szaniterek felszerelését és a beltéri ajtók beépítését az eladó elvégzi.

A ház jelenleg a befejező munkálatoknál tart, a szükséges anyagok kiválasztását és beszerzését követően várhatóan kb. egy hónapon belül költözhető állapotba kerülhet.

Központi elhelyezkedés

A Széll Kálmán tér irányába közlekedő busz megállója kb. 1 perc séta, az egészségház, pékség, posta, gyógyszertár, cukrászda és sportcentrum pedig hozzávetőleg 6–8 perc alatt gyalogosan elérhető.

Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start finanszírozásra alkalmas.

Lakásbeszámítás akár 60 millió Ft értékig lehetséges.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.