Székesfehérvár, Maroshegy Eladó családi ház

Ha az igazi trópusi érzést keresi, megtalálta!
Egyedi kialakítású családiház eladó 12 db pálmafával, épített medencével!

H-004948. Maroshegy zöldövezeti, kedvelt központi részén, összközműves, parkosított 1195 m2-es saját telken eladó, egy ÖNÁLLÓ kétszintes, igényes, egyedi kivitelezésű, 158m2 hasznos alapterületű, nappali + 4 szobás családi ház, épített medencével,

Önálló ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony! Akupakkos napelemrendszer!

Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó. A közelben orvos, iskola, óvoda, Bevásárló központ, üzletek, Ipari park megtalálhatóak.

Az ingatlan a „régi „Maroshegyen, zöldövezeti, részen található, önálló ház, önálló telken!

A ház egyedi kialakítású, tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve magas minőségű laminált padló, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található. A nyílászárók műanyagból készültek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Fűtéséről, gázkazánon kívül, hűtő fűtő klímák és villany padló fűtés gondoskodnak.

Az ingatlan 5,74 kwp napelemmel, és 9,2 kwh tároló rendszerrel rendelkezik. A rezsiköltsége közel 0 Ft.

Az épület hasznos alapterülete 158m2, elosztását tekintve: 2 nappali ( az egyik akár szobaként is használható ) 3 fürdőszoba wc-vel, gardrób, és 3 hálószoba.

A házba belépve az előszoba fogad, majd balra található egy hálószoba, a közlekedő folyósó, melyen keresztül jutunk a különálló 1. nappaliba, ami saját fürdőszobával rendelkezik. Ez az épületrész akár önálló garzonlakásként is funkcionálhat.

Az előszobából, ha egyenesen indulunk akkor a 2. nappali-konyha étkező terébe jutunk, itt található még egy fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiséggel, valamint a lépcső az emeletre. Az emeleten 2 kényelmes hálószoba, gardrób és fürdőszoba wc-vel található.

Az ingatlan igazi ékessége, ami garantálja, hogy otthon is a trópusokon érezze magát, a 49m3-es medence és a 12 db különböző korú kiültetett pálmafa.


Fontosabb paraméterek:
● az utcafronti épületrész 1978 -ban épült majd, 2021-2025 között korszerűsítve átépítve lett
● 1195m2 önálló telekterület
● tégla falazat , az új építésű rész könnyűszerkezet, 15-50cm szigetelés, födémen szalufák között, aljzatban és a könnyűszerkezetes részen a falban is
● új ajzat, új villany, víz és szennyvíz vezetékek, szaniterek
● 2 nappali + 3 szoba + konyha étkező + gardrób
● 3 fürdőszoba wc-vel,
● 1 szint, akadálymentesített bejutás
● fúrt kút
● 5,7 kW napelem rendszer (villanyszámla 0 ft) Akutároló
● inverteres hűtő fűtő klíma
● Alacsony rezsiköltség
● parkosított kert, 49m3 épített medence

Az utcai kapu tolókapu, a ház előtti udvarrész gyep rácsozott. A kertben, számos fiatal gyümölcsfa lett telepítve. A locsolás kútról megoldott.

Tehermentes, azonnal költözhető.

Eladási irányár: 108 000 000.- Ft

Ha egy olyan otthont keres, ami mind a belső kialakítását, mind pedig a környezetét érintve egyediséget képvisel, ne habozzon, ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.