Budapest IX. kerület, Belső-Ferencváros Eladó tégla lakás

RÁDAY UTCÁBAN, A BAKÁTS TÉR KÖZELÉBEN – 58 NM-ES, NAPFÉNYES LAKÁS, KIVÁLÓ ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL

Belső-Ferencváros egyik legkedveltebb részén, a hangulatos Ráday utca és a megújult Bakáts tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 58 nm-es, délkeleti tájolású, napfényes lakást.

Az ingatlan jelenleg 2 tágas szobával rendelkezik, azonban az igazán különleges lehetőséget a 12 nm-es, ablakos konyha rejti: átalakításával kialakítható egy harmadik, külön nyíló hálószoba, miközben a jelenlegi egyik szobából tágas, modern, amerikai konyhás nappali alakítható ki. Így egy jól átgondolt felújítással 3 szobás, kiválóan kiadható vagy saját célra is kényelmes belvárosi otthon hozható létre.

A lakás főbb jellemzői:

58 nm alapterület
jelenleg 2 tágas szoba
12 nm-es, ablakos konyha
délkeleti tájolás, kellemesen világos terek
lakható állapot
gázkonvektoros fűtés
3. emeleti elhelyezkedés
rendezett, tiszta társasház
lift nincs
közös költség: 20.300 Ft/hó, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza

Különleges adottság a lakás elhelyezkedése:
A lakás a függőfolyosó legutolsó ingatlana, így az ablakok előtt nincs átjárás. A közvetlenül előtte található, csendes folyosószakasz kellemesen használható saját, szeparált kültéri térként – ideális hely egy reggeli kávéhoz, olvasáshoz vagy egy pohár borhoz.

Befektetésként is kiváló lehetőség!

A lokáció miatt a lakás hosszú távú kiadásra is kifejezetten jó választás lehet. A környéken számos egyetem található, többek között a Corvinus, az ELTE és a Semmelweis, így a 3 szobássá alakított ingatlan akár egyetemisták részére, szobánként is jól hasznosítható.

A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: néhány perc sétára elérhetők a Ráday utca éttermei és kávézói, a Bakáts tér, a Duna-part és a Bálna. A tömegközlekedés is rendkívül kedvező, a 2-es, valamint a 4-es és 6-os villamos, illetve az M3-as metró is könnyen elérhető.

Kinek ajánljuk?

fiatal pároknak, akik saját igényeikre alakítanák otthonukat,
belvárosi életérzésre vágyóknak,
befektetőknek,
illetve azoknak, akik egy jó lokációjú, jól alakítható ingatlanban látnak fantáziát.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Ha egy olyan belvárosi lakást keres, amely már most is lakható, ugyanakkor egy jól megtervezett felújítással jelentősen növelhető a használati és befektetési értéke, érdemes személyesen is megnézni!

Várom megtisztelő megkeresését, nézzük meg együtt ezt a különleges lehetőséget!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK027513