Biatorbágy, Naphal utca Eladó családi ház

ELADÓ HÁZ BIATORBÁGYON – PECATÓ, NAPHAL UTCA

Magánszemélytől eladó Biatorbágy Pecató üdülőterületén, a Naphal utcában egy 5 éve épült családi ház, 703 m²-es telken.

Az ingatlan 135 nm ( alsó-felső szint egyben ) így kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is. Engedéllyel épült és hitelezhető.

A ház főbb jellemzői

* 135 nm élettér
* 703 m²-es telek
* 5 éve épült
* 30 cm Ytong falazat + 20 cm szigetelés
* sík, egyenes utcában található
* több irányból megközelíthető
* 3 rétegű nyílászárók
* elektromos úszókapu
* betonfödémes tetőtér
* padlástér 25 cm szigeteléssel
* új villanyhálózat, 32 A-re bővítve
* éjszakai és nappali áram
* minden helyiség külön áramkörön
* 2 db hűtő-fűtő klíma

Fűtés és komfort

A ház fűtését központi fűtésre kötött vízteres pelletkandalló biztosítja puffertartállyal.

Alsó szinten:

* padlófűtés
* radiátoros fűtés
* hűtő-fűtő klíma

Emeleten:

* falfűtés
* radiátoros fűtés
* hűtő-fűtő klíma

Garázs és parkolás

Az ingatlanhoz tartozik egy 28 m²-es, műgyanta burkolatú, szerelőaknás garázs, amely:

* radiátorral fűtött
* kézmosóval rendelkezik
* a lakásból is megközelíthető
* akár önálló lakrésszé is kialakítható

Továbbá 2 autó számára fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll.

Kert és tárolás

A 703 m²-es telken kerti kiülő, valamint szerszám- és kerti tárolók is találhatók.

A kerti kiülő kellemes helyet biztosít pihenéshez és családi összejövetelekhez.

Alsó szint

Az alsó szinten található:

* kisebb szoba
* fürdőszoba
* nappali
* konyha
* spejz
* WC + mosóhelyiség
* közlekedők

A fürdőszobában a zuhanyzó kiállásai ki vannak építve, lefolyóval és csaptelep-hely kialakítással, a kád mellett.

Emelet

Az emeleten:

* 3 különálló szoba
* WC
* dolgozórész
* falfűtés
* radiátoros fűtés
* hűtő-fűtő klíma

Víz- és szennyvízellátás

* A ház vízellátását hàzi vízmű biztosítja gyűrűskútból
* Melegvizet villanybojler látja el
* A szennyvíz elvezetése 12 m³-es emésztőbe történik.

Elhelyezkedés

Biatorbágy, Pecató üdülőterület, Naphal utca.

Sík, egyenes utcában található, több irányból megközelíthető, nyugodt, természetközeli környezetben.

IRÁNYÁR: 133.000.000 Ft

5 éve épült
Engedéllyel épült
Hitelezhető
703 m²-es telek
28 m²-es szerelőaknás garázs
2 autós fedett kocsibeálló
Kerti kiülő és tárolók
4 hálószoba + nappali
Alsó szinten padló- és radiátoros fűtés
Emeleten falfűtés és radiátoros fűtés
2 db hűtő-fűtő klíma
Betonfödémes, szigetelt tetőtér
Magánszemélytől eladó


Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, nem kérjük.