Budapest XXII. kerület, Érdi utca Eladó tégla lakás

Kertkapcsolatos 4 szobás családi otthon Nagytétényben - 94 m2, saját kert, 2 autóbeálló, közös költség nélkül!
Budapest XXII. kerületében, Nagytétény csendes, zöldövezeti és családias részén eladó egy 2016-ban épült, tehermentes, kétszintes sorházi lakás.
A nettó 94 m2-es otthon 4 szobával, saját kerttel, fedett terasszal, 2 autó számára kialakított zárt udvari beállóval és rendkívül kedvező fenntartási költségekkel kínál kényelmes megoldást családok számára.
Az ingatlan frissen elkészült "B" energetikai besorolással rendelkezik.
A fűtés és a meleg víz átalánydíja egy 4 fős család esetében mindössze 7 000 Ft/hó.
Az ingatlan lakáscélú használat mellett jelenleg építményadó-mentes.
A lakás minőségi anyagokból épült, fűtéséről kombi-gázcirkó gondoskodik. A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés került kialakításra. Minden szoba külön klimatizált.
Praktikus, családbarát elrendezés
Földszint: tágas nappali-étkező, konyha, fürdőszoba és praktikus tároló.
Emelet: 3 teljes értékű hálószoba és egy második fürdőszoba, így az ingatlan akár többgyermekes család számára is ideális.
Padlás: Cserép alatti szigeteléssel ellátott, tárolásra kiválóan alkalmas padlástér.
A lakáshoz 60 m2-es saját zöldterület, valamint egy 20 m2-es fedett terasz tartozik, amely tavasztól őszig kellemes helyszínt biztosít pihenéshez, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.
A kertben egy praktikus, szigetelt lemez tároló is található, amely kerékpárok, kerti eszközök és egyéb felszerelések elhelyezésére is alkalmas.
Az autóbeálló fölött pergolára futtatott dús szőlőlugas ad természetes árnyékot a nyári hónapokban, miközben különleges, hangulatos karaktert kölcsönöz az udvarnak.
Csendes kertvárosi környezet, jó közlekedéssel
Az ingatlan nyugodt, családias környezetben található, ahol a kertes ház nyújtotta szabadság és Budapest kényelme egyszerre élvezhető.
A közelben boltok, iskolák, játszótér, park, valamint busz- és vasúti közlekedési lehetőségek is megtalálhatók, így Budapest belsőbb részei is jól megközelíthetők.
Ideális választás azoknak, akik 4 szobás, saját kerttel rendelkező családi otthont keresnek, de nem szeretnének egy önálló családi ház magasabb fenntartási költségeivel és folyamatos karbantartásával számolni.
Irányár: 129,9 M Ft
Birtokbaadás: 2027. január
Megtekintés: előzetes egyeztetés alapján, rugalmasan.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük. Kizárólag magánérdeklődők jelentkezését várjuk.