Budapest VI. kerület, Révay utca Eladó tégla lakás

KÉT ÖNÁLLÓ PRÉMIUM APARTMAN AZ OPERA KÖZVETLEN KÖZELÉBEN – KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A RÉVAY UTCÁBAN

Budapest egyik legkeresettebb és nemzetközileg is legismertebb részén, a Révay utcában, közvetlenül az Operaház szomszédságában kínálunk megvételre egy 70 m²-es, teljes körűen és igényesen felújított ingatlant, amelyet egy átgondolt alaprajzi kialakítással két, egymástól teljesen független apartmanná alakítottak.

Ez nem egyszerűen egy belvárosi lakás, hanem egy azonnal hasznosítható, két különálló egységből álló befektetési ingatlan, amely egyszerre kínál kiemelkedő lokációt, rugalmas hasznosíthatóságot és prémium megjelenést.

KÉT APARTMAN – EGYETLEN INGATLAN

Mindkét apartman saját bejárattal rendelkezik, így a két egység egymástól teljesen függetlenül használható.

Ez különösen előnyös befektetési szempontból, hiszen az ingatlan:

két külön bérlőnek is kiadható
hosszú távú bérbeadásra is alkalmas
prémium, akár üzleti célú bérlők számára is vonzó lehet
saját használat és kiadás kombinációjára is lehetőséget adhat
egyetlen ingatlanon belül két önálló hasznosítási lehetőséget biztosít

A kialakítás egyik legnagyobb előnye, hogy a befektető nem egyetlen bérlőtől vagy egyetlen hasznosítási formától függ.

PRÉMIUM FELÚJÍTÁS, AZONNAL HASZNÁLHATÓ ÁLLAPOT

Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára további jelentős felújítási beruházás nélkül, azonnal hasznosítható állapotot kínál.

A lakások gépesítettek, igényes kialakításúak, a társasház pedig kívül-belül nagyon jó állapotú.

A 360 cm-es belmagasság tovább erősíti a klasszikus belvárosi hangulatot, miközben a korszerű belső kialakítás modern, kényelmes és jól kiadható ingatlant eredményez.

KIVÉTELES LOKÁCIÓ – AZ OPERA MELLŐL

A Révay utca Budapest egyik legértékesebb belvárosi lokációja.

Az Operaház, az Andrássy út, a Deák Ferenc tér, a Bazilika és a belváros legfontosabb kulturális, gasztronómiai és turisztikai pontjai mind néhány perc alatt elérhetők.

A környék különösen kedvelt a külföldi bérlők, üzletemberek, diplomaták, prémium kategóriás albérletet keresők és rövid távú budapesti tartózkodásra érkezők körében.

A belvárosi elhelyezkedés ellenére az apartmanok udvari fekvésüknek köszönhetően csendesebb környezetet biztosítanak, ami a környék egyik komoly értéke.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE

Az ingatlan jelenleg 700 000 Ft-os tényleges bérleti díjjal szerepel, ami jól szemlélteti a konstrukcióban rejlő kiadási potenciált.

A két különálló apartman miatt a befektető számára különösen érdekes lehet a két külön bérlős hasznosítás, amely a bevételi kockázatot is mérsékelheti.

A prémium lokáció, a friss felújítás, a két önálló egység és az azonnali hasznosíthatóság együtt olyan kombinációt alkot, amelyből ritkán elérhető befektetési lehetőség adódik a belvárosban.

FONTOS INFORMÁCIÓ

A meghirdetett vételár 135 000 000 Ft.

A teljes bútorzat és gépesítés apartmanonként 7,5 millió Ft, azaz összesen 15 millió Ft, amely a vételáron felül fizetendő.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

Opera közvetlen közelében
Révay utcai prémium belvárosi lokáció
70 m²-es ingatlan
két önálló apartman
két külön bejárat
teljes körű felújítás 2025-ben
gépesített, azonnal hasznosítható állapot
360 cm-es belmagasság
csendes udvari fekvés
liftes, jó állapotú társasház
kiemelkedő bérbeadási potenciál
saját használatra és befektetésre egyaránt alkalmas

Egy ingatlan. Két önálló apartman. Egy kivételes belvárosi lokáció.

A Révay utcai ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik Budapest szívében keresnek prémium, azonnal hasznosítható és többféleképpen kiaknázható ingatlant, legyen szó saját célú használatról, hosszú távú kiadásról vagy befektetési célú hasznosításról.