Érd, Istvántelep Eladó családi ház

ÉRD – ISTVÁNTELEPEN 699 NM-ES SAROKTELKEN, 82 NM-ES CSALÁDI HÁZ, KÜLÖNÁLLÓ 40 NM-ES KISHÁZZAL, GARÁZZSAL ÉS PINCÉVEL

Érd kedvelt, rendezett és csendes részén, Istvántelepen kínálok megvételre egy 699 nm-es, aszfaltozott utcában található saroktelken álló, 82 nm-es családi házat, amely kiváló lehetőség lehet saját otthon kialakítására, befektetésre vagy akár többgenerációs együttélésre.

Az 1970-es években épült családi ház esztétikai és műszaki korszerűsítést igényel, ugyanakkor több fontos munkálat már megtörtént: a fűtési rendszer és a vízvezetékek cseréje néhány éve megtörtént.

A családi ház elrendezése:

2 egész szoba
1 félszoba
konyha étkezővel
kamra
fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
külön WC

Az épület betonfödémes, cseréptetős, az ablakok redőnyösek. A fűtést cirkó biztosítja, a meleg vizet bojler adja, az egyik szobában pedig klíma is rendelkezésre áll.

Különálló, kb. 40 nm-es kisház – kiadva!

Az udvarban található egy kb. 40 nm-es különálló melléképület/kisház, amely jelenleg is bérbe van adva, így az ingatlan már jelenleg is rendelkezik egy különálló bevételi lehetőséggel.

A kisház különösen értékessé teszi az ingatlant:

befektetési célra is kiváló lehet,
a jelenlegi bérbeadás révén bevételt termelhet,
illetve többgenerációs családok számára is praktikus megoldást jelenthet.

Garázs, pince, parkolás

A nagy méretű udvarban több autó számára is elegendő parkolóhely áll rendelkezésre.

Emellett az ingatlanhoz tartozik egy kb. 20 nm-es, szerelőaknás garázs, amelyből egy kb. 10 nm-es pince nyílik. A garázs és a pince további tárolási, műhely- vagy hobbi célú lehetőségeket biztosít.

A környék

Az ingatlan Érd Istvántelep részén található, rendezett, csendes környezetben.

Elhelyezkedése kifejezetten praktikus: iskola, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek és bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők.

Az Érdi Nagyállomás néhány perc sétára található, így a vasúti közlekedés is kényelmesen elérhető.

Kinek ajánlom?

Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik:

saját igényeik szerint szeretnének felújítani egy családi házat,
nagyobb, 699 nm-es telket keresnek,
befektetési lehetőséget látnak a különálló, jelenleg is kiadott kisházban,
többgenerációs otthonban gondolkodnak,
vagy olyan ingatlant keresnek, amelyben a lakhatás mellett különálló bérbeadható egység is kialakítható.

A ház felújítást igényel, viszont a kiváló telekméret, a saroktelek, a különálló kisház, a garázs és a pince olyan adottságok, amelyek hosszú távon komoly értéket képviselnek.

További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ052829