Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros - Ligetváros Eladó tégla lakás

Napfényes, csendes garzon a Városliget közelében, azonnal költözhető, kiváló befektetési lehetőség!

A Városliget közvetlen szomszédságában, Budapest VII. kerületének kedvelt részén, az István utca és a Cserhát utca sarkán kínálunk megvételre egy 27 nm-es, napfényes garzonlakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Az ingatlan egy folyamatosan karbantartott, rendezett társasház legfelső, harmadik emeletén található. Déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a délutáni órákban is kellemes természetes fény járja át. Bár a környék frekventált és pezsgő, a lakás ablakai csendes belső udvarra néznek, így a városi nyüzsgés helyett nyugodt, kellemes környezet fogadja.

A lakás elrendezése praktikus, a rendelkezésre álló tér jól kihasználható. A konyha kényelmesen használható és megfelelően felszerelt, míg a fürdőszoba a lakás méretéhez képest kifejezetten tágas, és egy kényelmes sarokkád is helyet kapott benne.

A fenntartási költségek kedvezőek, a fűtésről egyedi mérőórás gázkonvektor gondoskodik. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így a villany főzőlap, hűtő és mosógép is a vételár részét képezi. Ennek köszönhetően az ingatlan akár azonnal költözhető, illetve befektetési cél esetén gyorsan bérbe adható.

A tulajdoni viszonyok rendezettek: az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes és jelenleg üres, így a szerződéskötést követően gyors birtokbaadásra is lehetőség nyílhat.

Az elhelyezkedés szintén kiemelkedő. A Városliget és a Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető, a közelben közlekedő busz- és trolijáratok pedig gyors kapcsolatot biztosítanak Budapest számos pontja felé. A környék kiváló infrastruktúrája és a közeli egyetemek, munkahelyek miatt a kisebb lakások iránt folyamatos bérlői kereslet mutatkozik.

A lakás mérete, elhelyezkedése, alacsony fenntartási költsége és azonnali hasznosíthatósága miatt befektetésként is kifejezetten jó lehetőség, ugyanakkor első otthonként is ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak.

Energetikai besorolás: H.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a világos, csendes és könnyen hasznosítható garzon, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Referencia szám: M333721