Érd, Bajuszfű utca Eladó tégla lakás

Tulajdonostól eladó panorámás, medencés ingatlan Érdligeten.

Tulajdonostól eladó Érd egyik legszebb, panorámás részén, Érdligeten egy 2021-ben épült, 102 m²-es, prémium kialakítású lakás.

Az ingatlan központi tere a tágas, 50 m²-es amerikai konyhás nappali, amely mellett három hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön vendég-WC kapott helyet. A lakás magas minőségű burkolatokkal, szaniterekkel és egyedi beépített bútorokkal felszerelt. Valamennyi nyílászáró elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.

Az energiahatékony működésről padlófűtéssel kombinált hőszivattyús rendszer gondoskodik, amelyet napelemek támogatnak. A rendszer jelenleg a teljes energiafogyasztást fedezi, az ingatlan pedig további hét évig szaldós elszámolásban marad. Egy akkumulátoros bővítésre benyújtott pályázat jelenleg elbírálás alatt áll. A kellemes belső hőmérsékletet hűtő-fűtő design klíma, a nappali hangulatát pedig fatüzeléses design kandalló teszi teljessé.

A lakáshoz kizárólagos használatú kertrész tartozik, amelynek különlegessége a 6x3 m-es, feszített víztükrű infinity medence. A medence hőszivattyúval fűthető, és magas színvonalú gépészettel rendelkezik. A kertkapcsolatos, 30 m²-es terasz motoros árnyékolóval felszerelt, ezenfelül egy 20 m²-es, panorámás erkély is rendelkezésre áll.

Az ingatlanhoz egy 20 m²-es pince és gépészeti helyiség tartozik, ahol a medence gépészete, a hőszivattyú, a napelemes rendszer vezérlőegysége és egy víztisztító rendszer kapott helyet. A biztonságról kiépített riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, a kényelmes parkolást pedig háromállásos kocsibeálló biztosítja.

A lakás használati megosztással kerül értékesítésre, amely a hitelfelvételt nem befolyásolja. Önálló áramórával rendelkezik, a vízfogyasztás elszámolása pedig almérővel történik a társasházon belül, amit szintén a használati megosztás szabályoz.

Az M7-es és az M0-s autópálya néhány perc alatt elérhető, miközben az ingatlan csendes, zöld környezetet és valóban kivételes panorámát kínál.