Biatorbágy, Pest megye Eladó családi ház

4 LAKÓEGYSÉG, MESÉS PANORÁMA, 736 NM-ES TELEK – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BIATORBÁGYON!

Többgenerációs otthont keres? Befektetne? Több, önállóan hasznosítható lakóegységben gondolkodik?
Ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Eladó Biatorbágy kedvelt, csendes, természetközeli részén, egy 736 nm-es, panorámás telken elhelyezkedő, jelenleg 4 önálló lakóegységgel rendelkező ingatlan.

A különleges adottságú telek két szinten helyezkedik el: három lakóegység az alsó telekrészen, egy felújítandó házrész pedig a felső részen található. A kialakítás kiváló lehetőséget teremt többgenerációs együttélésre, hosszú vagy rövid távú kiadásra, illetve befektetésre.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
736 nm-es telek
gyönyörű panoráma
4 különálló lakóegység
több lakrész saját fürdőszobával és WC-vel
2 újszerű állapotú lakóegység
egy további, jelenleg befejezésre váró lakrész
felújításban rejlő lehetőség a felső házrészben
többféle hasznosítási lehetőség
csendes, zöld, természetközeli környezet
30%-os beépíthetőség, 6,5 méteres megengedett építménymagassággal

AZ INGATLAN KIALAKÍTÁSA

A felső telekrészen található, kb. 63 nm-es, felújítandó házrész jelenleg egy nagyobb szobából, tágas hallból, konyhából és fürdőszobából áll. A meglévő alaprajz jól alakítható: a konyha akár további szobává is átalakítható, így két külön nyíló szoba is kialakítható.

Az alsó telekrészen 3 önálló lakóegység kapott helyet.

Ezek közül:

két lakrész újszerű állapotú, kb. 30 és 21 nm-es,
a harmadik lakrész befejezésre vár,
két lakóegység egyszobás,
a harmadik kétszobás kialakítású,
a lakóegységek saját fürdőszobával és WC-vel rendelkeznek.

A változatos alaprajzi kialakítás miatt az ingatlan különösen érdekes lehet annak, aki egy ingatlanon belül több, egymástól részben független életteret vagy kiadható egységet szeretne kialakítani.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓK

Az ingatlanban villany bekötve, a vízellátás pedig saját, telken belüli fúrt kútról biztosított. A csatornahálózat nem érhető el, az ingatlan emésztővel rendelkezik. A felső házrész fűtését vegyes tüzelésű kandalló és 5 radiátor biztosítja, míg az alsó lakóegységekben hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a komfortos hőmérsékletről.

Fontos: az ingatlan a tulajdoni lap szerint hétvégi ház besorolású.

A TELEK – AHOL A PANORÁMA IS AZ OTTHON RÉSZE

A 736 nm-es telek egyik legnagyobb értéke a fekvése és a panorámája. A természet közelsége, a csend és a kilátás olyan környezetet teremt, amelyből akár egy hosszú nap után is jó érzés hazatérni.

A kert alkalmas lehet pihenésre, kertészkedésre, családi és baráti összejövetelekre, miközben a telek jelenlegi kialakítása számos további lehetőséget is magában rejt.

A 30%-os beépíthetőség és 6,5 méteres megengedett építménymagasság további fejlesztési potenciált jelenthet – a konkrét lehetőségeket természetesen az aktuális helyi építési szabályzat és hatósági előírások alapján érdemes megvizsgálni.

KINEK AJÁNLOM?

Többgenerációs családoknak, akik szeretnének egymáshoz közel, mégis saját élettérrel élni.
Befektetőknek, akik több önállóan hasznosítható lakóegységben látnak lehetőséget.
Kreatív otthonteremtőknek, akik egy különleges panorámás telken, meglévő épületek továbbfejlesztésével alakítanák ki saját elképzelésüket.

És mindenkinek, aki Biatorbágyon keres sokoldalúan hasznosítható, panorámás ingatlant, amelyben még jelentős lehetőségek rejlenek.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Megjegyzés: Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.