Budapest IV. kerület, Újpest-Kertváros Eladó családi ház

IV. kerület kertvárosi, nyugodt részén megvételre kínálunk egy sokoldalúan használható, 637 m²-es telken fekvő családi ház, két lakrésszel és közel 60 m²-es különálló műhellyel.

Az ingatlan különlegessége, hogy a lakóépület két, egymástól jól elkülöníthető lakrészből áll, így kiválóan alkalmas lehet többgenerációs család számára, két háztartás együttélésére, vagy akár lakhatás és munkavégzés együttes megoldására.

A 143 m² nettó alapterületű lakóépületben két lakásrész került kialakításra.

Az első, kb. 89 m²-es lakrész tágas konyha-étkezővel, két különálló szobával, fürdőszobával és két előtérrel!bejárattal rendelkezik. Az ingatlan 2023-ban jelentős felújításon esett át, amely többek között az alábbiakat érintette: nyílászárók cseréje, burkolatok, fürdőszoba, vízvezetékek, elektromos vezetékek, konyha. A lakrész alatt közel 17 m²-es pince is található.

A második, kb. 54 m²-es lakrész egy nagyméretű, közel 25 m²-es szobából, konyhából, fürdőszobából és előtérből áll. Felújítására 6 éve került sor, mely keretében új burkolatot kapott, valamint klíma került beszerelésre.

A két lakrész kialakítása miatt az ingatlan különösen érdekes lehet szülőkkel, felnőtt gyermekkel együtt élő családoknak, illetve azoknak, akik szeretnének egy második, jól elkülöníthető lakóteret biztosítani.

Az ingatlan további nagy előnye a közel 60 m²-es, különálló műhelyépület, amely két helyiségből áll, és fürdőszoba, valamint tároló is kapcsolódik hozzá.
A műhely kiválóan használható vállalkozási, munkavégzési, műhely- vagy hobbi célra, így a lakótér és a munkaterület egy ingatlanon belül, egymástól elkülönülten oldható meg.

A környék jó választás lehet azok számára, akik zöldebb, csendesebb környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra Budapest jó elérhetősége. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek a közelben elérhetők, Újpest központja és az M3-as metró is jól megközelíthető.

Ritka adottságú ingatlan, amely a 637 m²-es telek, a két lakás kialakítással, a pince és a különálló műhely révén számos élethelyzethez rugalmasan alkalmazkodik.