Miskolc, Bolyai János utca Eladó tégla lakás

Miskolc egyik legjobb ár-érték arányú lakása – teljes bútorzattal és gépesítéssel!

A Bólyai János utcában, a Református Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolával szemben eladó egy régi építésű téglatársasház 2. emeletén található, 45 nm-es, két szobás, 1/1-es tulajdonban lévő, per- és tehermentes lakásom, a képeken látható TELJES bútorzattal és gépesítéssel.

Lokáció

A lakás a belváros mellett található: a Szinva Park egy villamosmegállóra, a pályaudvar szintén egy villamosmegállóra van. Selyemrét „jobbik” részén helyezkedik el, ahol háromemeletes társasházak, füves területek, játszótér és kutyafuttató is található. A ház és a lépcsőház normál állapotú, a lakóközösség csendes és kulturált.

Lokációja és felszereltsége miatt elsősorban befektetőknek ajánlom, akik akár másnap ki tudják adni, de ideális lehet azoknak is, akik most kezdik vagy éppen újrakezdik az életüket, és nem szeretnének még másfél-két millió forintot bútorokra és gépekre költeni.

Helyiségek

* 2 külön szoba;
* konyha étkezővel;
* spájz;
* fürdőszoba WC-vel;
* előszoba;
* erkély;
* saját pince az alagsorban, amelyet jelenleg tárolóként használunk.

Az elmúlt hónapokban a teljes lakást saját részre újítottam fel, de közbeszólt az élet, és több száz kilométerre költözöm. A lakást 2025 decemberében, teljesen eredeti, felújítandó állapotban vásároltam meg. Nagyon sok pénzt és energiát fordítottam rá, hogy olyan legyen, amilyen most: modern, otthonos és azonnal költözhető.

Megnézve a jelenleg eladó lakásokat, én nyomott áron kínálom, mert nem árulni szeretném, hanem eladni.

A felújítás során

* a lakás összes ablaka és az erkélyajtó dupla üvegezésű, műanyag bukó-nyíló nyílászáróra lett cserélve;
* új műanyag bejárati ajtó került beépítésre;
* a villanyvezetékek külső kábelcsatornában lettek átvezetve;
* új konnektorok és kapcsolók kerültek felszerelésre;
* minden helyiség új LED-világítást kapott;
* a gázkonvektorok modern, esztétikus burkolatot kaptak;
* vadonatúj klíma került beszerelésre, két év garanciával;
* új burkolatok és dekorfalak készültek.

Burkolatok

* a két szobában és a spájzban laminált padló található;
* a konyhában, az előszobában, a fürdőszobában és az erkélyen PVC-burkolat van.

A konyha felszereltsége

* vadonatúj, modern konyhabútor;
* beépített mosogatógép;
* hűtőszekrény;
* indukciós főzőlap;
* elektromos sütő.

A fürdőszobában

* új Bosch villanybojler;
* Wi-Fi-s okosmosógép;
* megújult csempe;
* új WC és tartály került beépítésre;
* WC- és szennyvízcső-tisztítás történt.

A lakásban található bútorok gondosan összeválogatott, stílusban egymáshoz illő IKEA-bútorok.

Aki luxusfelújítású és panorámás lakást keres, annak inkább a 35–40 millió forintos kategóriában érdemes nézelődnie. Aki viszont egy teljesen berendezett, azonnal költözhető otthont keres reális áron, annak ezt a lakást érdemes megnéznie.

Mindenről készítettem képet, a kilátásról is, így látható, hogy a lakástól jobbra a forgalmas József Attila utca található, a másik oldalon pedig családi házak vannak.

A parkolás fizetős, azonban miskolci lakcím bejelentésével egész évre mindössze 2000 Ft.

Ár: 25 000 000 Ft, teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de nem kérem.

A lakás előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető.