Prémium, kertkapcsolatos, alacsony fenntartási költségű lakás eladó Érd központjában – azonnal költözhető!

Érd, Diósdi út

Ha olyan otthont keresel, ahol minden adott a kényelmes, modern élethez, és csak a személyes dolgaidat kell magaddal hoznod, akkor ezt a lakást érdemes megnézned!
Magánszemélytől eladó egy 2020-ban épült, br. 52 m²-es, új állapotú magasföldszinti téglalakás, amelyhez ~60 m²-es kizárólagos használatú saját kertkapcsolat, tágas terasz, saját tároló, közös tárolási lehetőség, valamint 1 db zárt udvari gépkocsibeálló tartozik. A lakás északi fekvésű, így egész nap kiváló klímát biztosít, emiatt rendkívül alacsony a fenntartási költsége egész évben.

A lakás helyiségei:
•tágas előszoba (tükrös beépített szekrénnyel)
•amerikai konyhás nappali
•hálószoba
•külön gardróbszoba (tároló)
•fürdőszoba
•tágas terasz (15 m2)
•60 m²-es saját kert

Főbb extrák
60 m²-es saját kertkapcsolat
tágas, kényelmes terasz
zárt udvari saját gépkocsibeálló
saját tároló lakáson belül + közös tárolási lehetőség a társasházban, közös zöldfelületű udvar kerti sütögetéshez, egyéb szabadtéri programlehetőségek
okosotthon rendszer (hő és páraérzékelő, távolról vezérelhető rendszer)
távirányítóval vezérelhető, programozható, nyomatékérzékelős elektromos árnyékolók
prémium biztonsági rendszer (riasztó + kamerarendszer)
WiFi-ről vezérelhető hűtő-fűtő klíma
Glamox norvég energiatakarékos elektromos fűtési rendszer
elektromos törölközőszárító a fürdőszobában

A lakás modern kialakítású, igényes, minőségi anyagok felhasználásával készült. A nappaliban és a hálószobában is Olaszországból importált, prémium minőségű design tapéta került fel, amely különleges eleganciát és exkluzív hangulatot teremt. A magasfényű konyhabútor Whirlpool beépített gépekkel felszerelt, így valóban egy azonnal költözhető, igényes otthont kínál.
A korszerű Glamox okos fűtési rendszer, valamint a WiFi-ről vezérelhető hűtő-fűtő klíma egész évben kellemes hőmérsékletről gondoskodik, miközben az okosotthon funkciók maximális kényelmet biztosítanak.

A vastag 38 cm-es falazat, és 15 cm hőszigetelésnek, valamint a homlokzati nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezésének és a lakás körbe fűtöttségének, északi fekvésének köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek egész évben.

Átlagos havi rezsi (2 fő esetén): kb. 25.000 Ft
Közös költség: 11.000 Ft, amely a szemétszállítás díját és a közös helyiségek heti szinten történő takarítását is tartalmazza.

A lakás első tulajdonostól eladó, frissen festett, és soha nem dohányoztak benne.
Per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik, ezért könnyen hitelezhető.
A társasház 2020-ban épült, mindössze 18 lakásos, rendezett, kulturált lakóközösséggel. Fiatalok, családok és idősebbek egyaránt lakják, csendes, nyugodt környezetben.

Kiváló elhelyezkedés, kedvező infrastrukturális adottságokkal rendelkező
Néhány perc sétával elérhető:
•vasútállomások (Érd felső, Érd alsó)
•Volánbusz-állomás
•Stop Shop bevásárlócentrum
•óvodák
•iskolák
•üzletek (Spar, Lidl, barkácsbolt stb..)
•gyógyszertárak
•hivatalok

A képeken látható bútorzat igény szerint részben vagy akár teljes egészében is megvásárolható, külön megállapodás alapján.

Kinek ajánljuk?
fiatal pároknak
kisgyermekes családoknak
egyedülállóknak
idősebbeknek, akiknek fontos a kényelmes, földszinti kialakítás, a saját kert és az alacsony fenntartási költség
befektetőknek is kiváló választás

Ez a lakás nemcsak modern és esztétikus, hanem műszakilag is magas színvonalon felszerelt. A saját kert, a tágas terasz, az okosotthon rendszer, a prémium biztonsági megoldások és a kiváló elhelyezkedés együtt egy igazán ritka lehetőséget kínálnak Érd egyik legjobb részén.

Magánszemélytől eladó. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet.