Újpest egyik legjobb adottságú lakása, nagy terasszal, dupla teremgarázs lehetőséggel!

Budapest IV. kerületében, a Venetianer utcában eladóvá vált ez a 2004-ben épült, 75 m²-es két irányba tájolt, kiváló elosztású, amerikai konyhás nappali + 2 különnyíló szobás téglalakás, amelyet a tágas terek, a különleges, 22 m²-es terasz és a kis létszámú, nyugodt lakókörnyezet tesz igazán egyedivé.

A lakás egy 16 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasházban, csendes mellékutcában helyezkedik el.

Lakásról:

- 75 m² alapterület

- Amerikai konyhás nappali + két külön nyíló hálószoba

- Konyhából nyíló szeparált kamra

- Beépített gardrób a közlekedőben

- 22 m²-es, napfényes terasz

- Kétoldali tájolás: kelet és nyugat

- Szigetelt téglaépítésű társasház

- Összkomfortos

- Klímákkal felszerelt

- Tehermentes

A konyha teljesen gépesített:

- beépített mosogatógép

- elektromos sütő

- elektromos főzőlap

- hűtőszekrény

- mosógép

A nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval és napvédőkkel felszereltek, a kellemes hőmérsékletről pedig 2 klímaberendezés gondoskodik.

Műszaki tartalom:

- Kombi turbós gázcirkó kazán (24 kilowatt)

- Lapradiátoros hőleadás

- Háromfázisú réz elektromos hálózat, fázisonként 16 amper

- Minden egyedileg mérhető

Társasház:

A kulturált, Összetartó, barátságos, kis létszámú lakóközösség.

Közös költség: 21.000, Ft. havonta, amely tartalmazza:

- társasház biztosítását

- lépcsőház takarítását

- szemétszállítást

- közös területek világítását

- közös képviselet díját

- felújítási alapot

A ház közös képviseletét a Capitolium Zrt. látja el.

Parkolás:

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy dupla teremgarázs-beálló, amely két autó számára biztosít parkolást. Vételára: 11.000.000, Ft.

Az utcában emellett ingyenes a parkolás.

Környék és ellátottság:

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

- M3-as metró, Újpest-Központ: körülbelül 5 perc

- Villamos és buszmegállók: 5 perc

- Újpesti Piac: 1 perc

- Orvosi rendelő: 1 perc

- Huszonnégy órás gyógyszertár: 5 perc

- Játszótér: 5 perc

- Népsziget és a Duna-part: 15 perc

A környék kisvárosias hangulatú, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így családoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt remek választás.