Csömör, Szegfű utca Eladó családi ház

Csömör Közéhegyi részén dupla ingatlan tégla építésü családi házzal eladó ! Az ingatlanok külön ház és helyrajzi számmal rendelkeznek. A tulajdoni lap szerint mind két ingatlan zárt kerti kivett ill. az egyiken hétvégi ház kiegészítéssel . Egyikre sincs Kifüggesztés !
A lakóingatlanos telken ( 720 négyzetméter ) egy fedett gépkocsi beálló egy öt négyzetméteres fa ház mely beton alapu és a lakóingatlan elött közvetlen egy fedett ki ülő bogrács tűzhelyel található.
A három szintes lakóingatlan körbe járható, hőszigetelt ( 15cm dryvit ) .
Hőszigetelt fa nyilászárók. Az épületen 10 éve teljes felújítást végeztek a tetőtől a földszintig .
A folyamatos karbantartások tekintetében legfeljebb egy belső "tisztasági" festés igény szerint vár az új tulajdonosra. Az épület belül könnyen át alakítható ( gipszkarton ) ill. a szomszédos üres telek tekintetében új építkezés vagy a meglévő épület százalékos arányban bővíthető.
Fűtés és meleg víz kondenzációs kombi gázkazán ( Hajdú tipusú ) biztosítja de a meglevő villany bojler is be iktatható a rendszerbe. Az erős vihar álló tetőszerkezetre napelemes és napkollektoros rendszer könnyen telepíthető. A vezetékes ivóvíz az ingatlanon belül egy három lépcsős szűrő rendszerrel valamint egy vizkőtelenítő rendszerrel van megoldva. Mindkét telken egy egy 40 méteres működő fúrt kút van. A külső eső víz teljes elvezetése egy külön öt köbméteres zárt földalatti beton tartályban gyűjthető. A szennyvíz elvezetése szintén zárt beton tartályban történik. Alsó szinten főbejárat , étkező 10m2. konyha 12.5 m2. tároló 6.5m2. valamint közlekedő feljáróval a középső szintre a nappaliba 12m2 majd előtér 3m2 mellék bejárattal továbbá itt található egy fürdőszoba mellék helyiséggel egyben 5m2. valamint két kisebb hálószoba melyek 5-5m2. panorámás ki látással a Budai oldal felé.
A harmadik szinten egy 26m2. szoba (tetőtér) és egy 16m2 nyitott panorámás terasz amely szintén a Budai oldalra néz egészen Szentendréig.
A két ingatlan utcafronti szélessége 22 méter a lakóingatlan felöli oldalon automata kapuval ki építve.
Mindkét ingatlan per és teher mentes. Így rövid időn belül birtokba vehető.
További érdeklődés esetén kérem hívjon lehetőleg a késő dél utáni órákban .
A két ingatlan kizárólag egyben eladó nem kívánom cserélni ill. beszámítani sem más ingatlannal.
Ingatlanos ügynök részvételével megbízási szerződést nem akarok kötni !