Kiadó hangulatos, galériás lakás a IX. kerületben, a Ferenc téren.

Kiadó Budapest IX. kerületének egyik kedvelt részén, a Ferenc téren egy 45 nm-es + galériás, praktikus elosztású lakás. Az ingatlan liftes ház 2. emeletén található, ablakai pedig egy szép, hangulatos térre néznek, ami kellemes, otthonos környezetet biztosít.

A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnének a belvároshoz közel, mégis élhető, barátságos környezetben lakni. A galéria extra életteret ad, így a lakás kényelmesen és jól kihasználhatóan berendezhető.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több bevásárlási lehetőség is elérhető, például ALDI, SPAR, valamint rövid távolságra található a Corvin Plaza és a Lurdy Ház bevásárlóközpont is. A közvetlen környezetben kisebb élelmiszerboltok is vannak, például a Ferenc téren működő üzletek.

Elhelyezkedésének köszönhetően diákok számára is nagyon jó választás, hiszen több neves egyetem is könnyen elérhető: a Semmelweis Egyetem, a Budapesti Corvinus Egyetem és az ELTE is 1,5-2 km-es távolságon belül találhatóak. Ezek nagyjából 10–20 perc sétával vagy néhány megálló tömegközlekedéssel megközelíthetők.

Szórakozási és kikapcsolódási lehetőségekben sincs hiány: a közelben található a Corvin Mozi, több bevásárlóközpont, valamint edzőtermek is, például a 4% Fitness Lotus és a 4% Fitness GYM. Így a környék egyszerre kényelmes a mindennapokhoz és élhető a szabadidő eltöltéséhez is.

A tömegközlekedés kiváló: a Mester utca / Ferenc körút villamosmegálló, a Boráros tér, illetve a Corvin-negyed metróállomás is 10 perces sétával elérhetőek. A közelben elérhető a 6-os villamos, az M3-as metró, valamint Boráros térről további villamos- és buszkapcsolatok is rendelkezésre állnak, így a város több pontja gyorsan megközelíthető.

____________________
Apartment for rent in one of the popular areas of Budapest’s 9th district, on Ferenc Square. The apartment is 45 sqm plus a gallery/loft and has a practical layout. It is located on the 2nd floor of a building with an elevator, and its windows overlook a beautiful, charming square, creating a pleasant and welcoming atmosphere.
The apartment is an ideal choice for singles or couples who would like to live close to the city centre while still enjoying a comfortable and friendly neighbourhood. The gallery provides additional living space, making the apartment easy to furnish and use efficiently.
The area offers excellent infrastructure, with several shopping options nearby, including ALDI and SPAR. Corvin Plaza and Lurdy Ház shopping centres are also within a short distance. There are also several smaller grocery stores in the immediate neighbourhood, including shops located directly on Ferenc Square.
Thanks to its location, the apartment is also an excellent choice for students, as several well-known universities are easily accessible. Semmelweis University, Corvinus University of Budapest and ELTE are all located within approximately 1.5–2 km. They can be reached in around 10–20 minutes on foot or within a few stops by public transport.
There are also plenty of entertainment and leisure opportunities nearby, including Corvin Cinema, several shopping centres and fitness clubs such as 4% Fitness Lotus and 4% Fitness GYM. The neighbourhood therefore offers both everyday convenience and plenty of options for spending your free time.
Public transport connections are excellent. The Mester utca / Ferenc körút tram stop, Boráros tér and the Corvin-negyed metro station are all within approximately a 10-minute walk. Tram 6 and the M3 metro line are easily accessible, while Boráros tér offers several additional tram and bus connections, providing quick access to many parts of Budapest.

____________________
Zu vermieten ist eine praktisch geschnittene Wohnung mit 45 m² Wohnfläche plus Galerie in einer beliebten Lage im IX. Bezirk von Budapest, direkt am Ferenc tér. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Hauses mit Aufzug. Die Fenster blicken auf einen schönen, charmanten Platz und sorgen für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die gerne in der Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine angenehme und lebenswerte Umgebung legen. Die Galerie bietet zusätzlichen Wohnraum und ermöglicht eine komfortable und vielseitige Nutzung der Wohnung.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ALDI und SPAR. Auch die Einkaufszentren Corvin Plaza und Lurdy Ház sind in kurzer Entfernung erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der unmittelbaren Umgebung mehrere kleinere Lebensmittelgeschäfte, unter anderem direkt am Ferenc tér.
Dank der günstigen Lage eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Studierende. Mehrere renommierte Universitäten sind bequem erreichbar, darunter die Semmelweis Universität, die Corvinus Universität Budapest und die ELTE. Alle befinden sich in einer Entfernung von etwa 1,5–2 km und sind in ungefähr 10–20 Minuten zu Fuß oder mit wenigen Stationen mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Auch Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. In der Nähe befinden sich das Corvin Kino, mehrere Einkaufszentren sowie Fitnessstudios wie 4% Fitness Lotus und 4% Fitness GYM. Somit bietet die Umgebung sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit eine hervorragende Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnhaltestelle Mester utca / Ferenc körút, der Boráros tér sowie die Metrostation Corvin-negyed sind jeweils in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe verkehren die Straßenbahnlinie 6 und die Metrolinie M3. Vom Boráros tér bestehen außerdem zahlreiche weitere Straßenbahn- und Busverbindungen, sodass viele Teile Budapests schnell erreichbar sind.

____________________
位于布达佩斯第九区热门地段 Ferenc tér 的公寓出租 公寓面积约 45平方米，另带阁楼/夹层空间，户型实用合理公寓位于带电梯建筑的 二楼，窗户面向一个漂亮且氛围宜人的广场，居住环境舒适温馨
这套公寓非常适合单身人士或情侣入住，既靠近市中心，又能享受舒适宜居且友好的社区环境阁楼/夹层提供了额外的生活空间，使整个公寓的空间利用更加灵活实用
周边生活配套非常完善，附近有多种购物选择，包括 ALDISPAR 等超市此外，Corvin Plaza 和 Lurdy Ház 购物中心距离公寓也不远Ferenc tér 及周边还有多家小型食品店和日常生活商店，生活十分便利
由于地理位置优越，这套公寓也非常适合学生入住多所知名大学均可轻松到达，包括 塞梅尔维斯大学（Semmelweis University）布达佩斯考文纽斯大学（Corvinus University of Budapest） 以及 罗兰大学（ELTE），均位于约 1.5–2公里 范围内步行约需10–20分钟，也可以乘坐几站公共交通轻松到达
周边同样拥有丰富的休闲和娱乐选择，包括 Corvin Cinema 电影院多家购物中心以及健身房，例如 4% Fitness Lotus 和 4% Fitness GYM无论是日常生活还是休闲娱乐，这一区域都非常方便
公共交通十分便利Mester utca / Ferenc körút 电车站Boráros tér 以及 Corvin-negyed 地铁站 均可在约10分钟步行范围内到达附近可乘坐 6号电车 和 M3地铁线，同时从 Boráros tér 还可换乘多条电车和公交线路，因此可以快速前往布达佩斯多个区域