Székesfehérvár, Szárcsa utca 15. Eladó családi ház

Eladásra kínálunk Székesfehérvár Sóstó városrészében a képeken látható ingatlant. A telek 1.166 m2 nagyságú, 19-20 méter széles utcafronttal. A családi ház 74 m2-es lakrésszel rendelkezik, 1967-ben épült. A bejárati ajtó és a konyhaablak cseréjén kívül nem történt említésre méltó korszerűsítés. Jelenlegi felosztásában a következő helyiségek találhatók meg benne: két hálószoba utcára néző ablakokkal, konyha és étkező, egy tágas, előszobai funkciókat is betöltő közlekedő, kamra, valamint egy helyiségban a fürdő és WC.
A lakórész alatt két helyiségből álló pince (37 m2) került kialakításra. A pincebejárattal szembeni hordók tárolására szolgált, a másikba található a vegyes tüzelésű kazán, amely az épület fűtését látja el. Ugyanez vezetékes gázról is megoldható.
A telken további gazdasági épületek (műhely, garázs: 44 m2) találhatóak.

Az ingatlan valódi értékét azonban a telek adja. A városrész az elmúlt 30 évben bámulatos fejlődésen ment keresztül:
1.Az általános autóhasználat miatt kedvező az M7-es felhajtó közelsége, amivel könnyen elérhető távolságban van Budapest és a Balaton, kényelmes utat biztosít az Adriára.
2.A Sóstó természetvédelmi terület könnyed túraútvonalai a kert hátsó kijáratán egyszerűen megközelíthetőek kiváló kikapcsolódásként egy hosszú munkanap után.
3.A sóstói futballstadion felújítása kiterjedt a környékének a közparkosítására, rekultivációjára is. Így nemcsak egy páratlan játszótér áll a családosok rendelkezésére, hanem egy tényleg használható szabadtéri kondipark a saját testsúlyos edzések kedvelőinek.
4.Öt perc autóútra található bevásárlóközpontok (az M7 felhajtó előtt): Auchan, ALDI, Decathlon. Egy jó sétára: Penny Market
5.A telek autókihajtója egy gyalogosátkelő és egy pékség parkolója között helyezkedik el, ezért könnyebb a kihajtás a belváros felé még csúcsidőszakban is.
6.Az ingatlan közelében már megvalósultak korszerű társasházfejlesztések, központi fekvése miatt a telek kiváló lehetőség ilyen irányú befektetésnek, tervezésnek.

Az ingatlan per- és tehermentes, nagyrészt kipakolt állapotban egyeztetés után megtekinthető.