Kiskundorozsma egyik csendes zsákutcájában kínálunk ELADÁSRA egy magasföldszinti, 3 szobás, 90 m²-es, ERKÉLYES, felújítandó állapotú TÉGLA lakást, kiváló adottságokkal és rengeteg lehetőséggel!

Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, miközben egy nyugodt, családias környezetben, mégis kiváló lokációban szeretne élni, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie. A nagy alapterület, a kedvező elrendezés, a déli tájolás és a rendkívül világos terek olyan adottságok, amelyekre hosszú távon is kiváló otthon vagy akár vállalkozási célú ingatlan építhető.

Általános információk

Az ingatlanba belépve egy tágas, L-alakú folyosó fogad minket, melyből a helyiségek külön nyílnak, így a lakás elrendezése rendkívül praktikus és jól átgondolt. Jobbra a fürdőszoba és a külön nyíló illemhelyiség található, balra egy szoba helyezkedik el, szemben pedig további két külön nyíló szoba kapott helyet, melyek közül az egyikhez egy kellemes, 7 m²-es erkély is tartozik. A folyosó végén a konyha, valamint az ahhoz kapcsolódó kamra található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

A lakás egy 1972-ben épült, kétszintes, mindössze 4 lakásos társasház magasföldszintjén helyezkedik el, amely nyugodt, családias lakókörnyezetet biztosít. Jelenlegi kialakítása szerint az ingatlan 3 külön nyíló szobával, erkéllyel, konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön illemhelyiséggel rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy külön bejáratú, 2 m²-es tároló, amely közvetlenül a bejárati ajtó mellett helyezkedik el. Igény esetén ez a helyiség az ingatlannal összenyitható, így tovább növelhető a hasznos alapterület vagy akár egy gardrób, háztartási helyiség kialakítására is alkalmas lehet.
Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően egész nap világos, természetes fényben gazdag. A nagy belmagasságú, tágas helyiségek és a kedvező alaprajz számtalan lehetőséget kínálnak egy korszerűbb elrendezés kialakítására. A felújítást követően egy modern, minden igényt kielégítő családi otthon valósítható meg, amely hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. A lakásban fa nyílászárók találhatóak, amelyek az erkélyajtó kivételével redőnnyel és szúnyoghálóval egyaránt felszereltek. A fűtésről gázkonvektor, a melegvíz előállításáról villanybojler gondoskodik, amely a saját tárolóban kapott helyet.
A társasház tetőszerkezetét 2024-ben részlegesen felújították. A lépcsőház takarítását a lakók saját maguk végzik. A közös költség mindössze 5.000 Ft/hó, amely teljes egészében a felújítási alapot gyarapítja.
A társasház rendezett, csendes és kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a nyugodt környezet pedig tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét.

Műszaki adatok

Építés éve: 1972.
Épület szintjei: II.
Emelet: magasföldszint
Lakás mérete: 90 m²
Fűtés: gázkonvektor
Nyílászárók: fa típusú, redőnnyel és szúnyoghálóval
Közös költség: 5.000 Ft

Kültér és környezet

Az ingatlan Kiskundorozsma egyik csendes zsákutcájában, kiváló helyen található. A városközpont mindössze 10 perc sétával elérhető, így a nyugodt lakókörnyezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A közelben megtalálhatóak élelmiszerüzletek, gyógyszertár, óvoda, sportcsarnok, cukrászda, valamint számos egyéb szolgáltatás, amelyek a mindennapi élethez szükséges. A csendes utca, a kis lakásszámú társasház és a rendezett környezet ideális választás mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, ugyanakkor fontos számukra a kiváló infrastruktúra.

Közlekedés

Az ingatlan tömegközlekedési szempontból is kiváló adottságokkal rendelkezik. A buszmegálló mindössze 5 perc sétatávolságra található, ahonnan a 7F, 67, 67Y, 5047, 5049, 5050 és 5054 jelzésű járatok érhetőek el.

Autóval közlekedők számára az ingatlan közvetlen közelében ingyenes parkolási lehetőség biztosított.

Kinek ajánlom?

Elsősorban azoknak ajánlom, akik nagy alapterületű, világos családi otthont keresnek, és azt saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani és kialakítani. A lakás kiváló adottságainak, a déli fekvésének és a tágas tereinek köszönhetően remek alapot nyújt egy modern, értékálló otthon megvalósításához.
Az ingatlan valódi értékét a kiváló lokáció, a 90 m²-es alapterület, a napfényes helyiségek, az erkély és a benne rejlő számtalan átalakítási lehetőség együttesen adják.

További információ

Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1-es tulajdonban van, és AZONNAL birtokba vehető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!