Győr, Győrszentiván Eladó családi ház

Győrszentivánon 114 m²-es családi ház 1222 m²-es telken – alakítsa álmai otthonává!
Van, amikor nem egy kész házat keresünk, hanem egy lehetőséget. Egy helyet, ahol a saját elképzeléseink szerint teremthetjük meg azt az otthont, amelyről mindig is álmodtunk.

Győrszentiván egyik csendes, kellemes részén kínálunk megvételre egy 114 m²-es lakóterületű, téglaépítésű családi házat, amelyhez egy 20 m²-es pince és egy impozáns, 1222 m²-es telek is tartozik.

Az 1970-es években épült ház masszív tégla szerkezettel, stabil alapokkal rendelkezik. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor éppen ez adja az egyik legnagyobb előnyét: nem kell más elképzeléseihez alkalmazkodnia.

Itt Ön döntheti el, milyen legyen a konyha, a fürdőszoba, a burkolatok, a fűtés, a terek hangulata – a saját életéhez, ízléséhez és igényeihez alakíthatja az egész otthont.

Egy ház, amelyben már most ott van egy igazi családi otthon lehetősége
A jól használható alaprajz ideális családok számára:

114 m² lakótér

nappali + 3 külön nyíló, tágas szoba

konyha praktikus kamrával

fürdőszoba

külön WC

20 m²-es pince, amelynek egy része a konyha alatt található

a nappaliban cserépkályha

az egyik szobában kandalló

80 literes villanybojler biztosítja a meleg vizet

részben már műanyag, részben fa nyílászárók

a gáz az udvaron belül megtalálható, így a korszerű fűtési rendszer kialakítására is adott a lehetőség

részben körbekerített telek

csendes, nyugodt környezet, szomszéd csak az ingatlan egyik oldalán

A telek, ahol valóban van tér az élethez
A 1222 m²-es telek külön értéket képvisel.

Itt nem kell néhány négyzetméternyi kerttel beérnie: kialakítható gyönyörű kert, játszótér a gyermekeknek, terasz a családi összejövetelekhez, veteményes, gyümölcsös vagy akár egy későbbi garázs és egyéb melléképület is.

A lehetőségeknek szinte csak a képzelet szab határt.

Miért érdemes megnézni?
Mert ez az ingatlan nem egy drága, kész felújítás árát tartalmazó ház, hanem egy stabil alapokra épült, szabadon alakítható lehetőség.

A masszív tégla falazat jó kiindulópont a korszerűsítéshez. Az ingatlan szerkezete stabil, nincs repedés, nincs vizesedés, így a felújítás során elsősorban arra koncentrálhat, hogy milyen otthont szeretne létrehozni.

A meglévő cserépkályha és kandalló különleges hangulatot és alternatív fűtési lehetőséget is kínál, miközben az udvaron belüli gázcsatlakozási lehetőség további korszerűsítési alternatívát jelent.

Győrszentiván – nyugalom és városközelség egy helyen
Győrszentiván ideális választás azok számára, akik szeretnének nyugodtabb, kertvárosias környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra Győr könnyű és gyors elérhetősége.

Ez az otthon egyszerre kínálhat családi nyugalmat, nagy kertet, tágas életteret és hosszú távú értéknövelési lehetőséget.

Ne egy felújítandó házat lásson benne – lássa meg azt az otthont, ami lehet belőle!
Képzelje el, ahogy néhány év múlva már a saját ízlése szerint kialakított nappaliban ül a családjával, a kertben pedig a gyermekek vagy az unokák játszanak.

Ennek a háznak még nincs kész története. A következő fejezetet Ön írhatja meg.

Ha olyan ingatlant keres Győrszentivánon, amelyben tér, stabil alapok és rengeteg lehetőség rejlik, érdemes személyesen is megnéznie!

Irodánk a vásárláshoz szükséges hitelügyintézésben díjmentesen áll rendelkezésére.