Budapest IX. kerület, Üllői út Eladó tégla lakás

Kiváló befektetési lehetőség az Üllői úton – nagy belmagasságú, galériázott, felújítandó lakás kiváló adottságokkal

Az Üllői út kedvelt részén kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 57 m²-es, ugyanakkor a rendkívül magas belmagasságnak köszönhetően galériaszinttel kibővített, összesen közel 112 m² hasznos életteret kínáló lakást. A galériaszint kialakításának köszönhetően az ingatlan valóban kétszintes érzetet nyújt. Az alsó szint belmagassága 237 cm, míg a felső szinté 229 cm, így mindkét szint teljes értékűen és kényelmesen használható, nem csupán hagyományos fekvőgalériáról van szó.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása: 4 szoba, egy további szoba (ablak nélkül), konyha, valamint 2 fürdőszoba áll rendelkezésre, így kiváló választás lehet akár nagyobb családoknak, de elsősorban befektetők számára, hosszú távú bérbeadásra vagy diákok részére történő kiadásra is.

A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható. Új tulajdonosának kiváló lehetőséget kínál arra, hogy saját igényei és elképzelései szerint korszerűsítse, illetve alakítsa ki az otthonát vagy befektetési célú ingatlanát. A jelenlegi alaprajz és a tágas belső terek számos átalakítási lehetőséget rejtenek.

A falak egy részén egy korábban bekövetkezett, mára már megszüntetett vízkár nyomai láthatók. A hiba kijavítása megtörtént, azonban mivel a lakás hosszabb ideje lakatlan, az esztétikai helyreállítás (festés) nem történt meg.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: az Üllői út remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a közelben két metrómegálló, több egyetem, park, üzletek és számos szolgáltatás is könnyen elérhető. A lakás ugyanakkor a második belső udvarra néz, így rendkívül csendes, az Üllői út forgalmának zaja egyáltalán nem hallatszik be. A kiváló infrastruktúrának és a nyugodt környezetnek köszönhetően az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem befektetésként is kiváló választás, hiszen hosszú távon is kiemelkedő bérbeadhatóságot biztosít.

Főbb jellemzők:

Tulajdoni lap szerint 57 m²
Közel 112 m² hasznos alapterület galériaszinttel
4 szoba + 1 további szoba (ablak nélkül)
2 fürdőszoba
Kiváló befektetési lehetőség
Saját igény szerint felújítható és alakítható
Egyetemek és parkok közvetlen közelében
Kiváló közlekedés és infrastruktúra

Ha olyan ingatlant keres, amelyben jelentős értéknövekedési potenciál rejlik, és amely kiváló lokációjának köszönhetően hosszú távon is biztos befektetés lehet, akkor ez a lakás remek választás.