Budapest XI. kerület, Regős utca Eladó panel lakás

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek.

Világos, erkélyes, jól alakítható otthon Gazdagréten – 54 m², 2 külön nyíló szoba

Gazdagrét zöld, jól ellátott részén, a Regős utcában eladó egy 54 m²-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes lakás egy
panelprogramban részt vett társasház 6. emeletén, magánszemélytől.

A lakás egyik nagy előnye a jól használható elrendezés. A tágas nappalihoz egy külön étkezősarok kapcsolódik, amely akár otthoni dolgozórészként is berendezhető, így a két szoba mellett egy további funkcionális tér is rendelkezésre áll.

A lakás világos, az erkély fedett, kényelmesen elfér rajta egy kisebb asztal székekkel. A szemközti épülettől zöldterület választja el a házat.

A lakás főbb jellemzői:

•54 m²

•2 külön nyíló szoba

•külön étkező- vagy dolgozósarok

•kb. 4 m²-es fedett erkély

•világos, tágas, felújított konyha

•kádas fürdőszoba

•külön WC

•2 éve felújított villamoshálózat

•új klíma

•műanyag nyílászárók

•panelprogramban részt vett társasház

•egyedileg szabályozható és mérhető
távfűtés

•alacsony fűtési költség

A fűtés havi átlaga az elmúlt 12 hónap alapján mindössze kb. 7 000 Ft. A víz-, áram- és fűtési költség fogyasztás alapján fizetendő.

Közös költség jelenleg 18 000 Ft/hó, amely 2028-ban jelentősen csökkeni fog.

A környék egyik nagy előnye a sok zöldfelület és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége. A ház közelében park, játszótér, futókör, uszoda és kültéri kondipark található.

Az Aldi, a Penny Market, Spar és az Eleven Center néhány perc alatt gyalogosan elérhető.

Kelenföld, az M4-es metró és az Etele Plaza busszal kb. 10 perc, a Széll Kálmán tér pedig kb. 30 perc alatt elérhető. Az M1–M7 autópálya felhajtója szintén néhány percre található.

A közelben több óvoda, iskola, sportolási lehetőség, uszoda és egészségügyi szolgáltatás is rendelkezésre áll.

Parkolás az utcán ingyenesen lehetséges.

A lakás per-, teher- és igénymentes, egy tulajdonostól eladó. Azonnal költözhető.