DUNA-KÖZELI ÁLOMOTTHON ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG

EGYBEN!

Tágas, 253 m²-es, 3 szinten elterülő családi ház 1652 m²-es összközműves telken + különálló
műhellyel Komárom-Koppánymonostor legkedveltebb, csendes övezetében, a Duna-part közvetlen
közelében!
MÉRT EGGYEL TÖBB, MINT EGY EGYSZERŰ CSALÁDI HÁZ?
Koppánymonostor rendezett, aszfaltozott, nyugodt utcájában kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságú,
masszív téglából épült, 3 szinten elterülő otthont. A 1652 m²-es, sík, téglalap alakú és körbekerített telken
a tágas lakóház mellett egy teljesen különálló, saját közműórákkal és gázkonvektoros fűtéssel felszerelt,
29 m²-es műhely is található (mely korábban ékszerész műhelyként működött). Ez a megoldás ideális
választás vállalkozóknak, otthoni munkavégzésre, alkotóműhelynek vagy külön lakrész kialakítására!
FŐBB PARAMÉTEREK RÖVIDEN:
Telek mérete: 1652 m² (sík, téglalap alakú, teljesen körbekerített)
Nettó lakóterület: 253 m² (3 szinten: szuterén + földszint + tetőtér)
Szobák száma: 3 teljes szoba + 1 félszoba + gardróbok
Fürdőszoba: Fürdő + különálló WC
Fűtés: Gázkonvektor + meleget adó cserépkályha
Közművek: Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)
Melléképület: 29 m²-es, különálló műhely saját közműórákkal
ÁTGONDOLT, TÁGAS HELYISÉGELOSZTÁS:
Szuterén (~46 m²): Praktikus tárolók, tüzelőtároló és tágas előtér – kiváló tárolási lehetőség a családi
holmiknak.
Földszint (~95 m²): Világos, tágas nappali, kényelmes konyha-étkező, külön szoba, fürdőszoba, külön
WC, kazánház és fogadó előtér. A bejáratnál fedett veranda várja a pihenni vágyókat.
Tetőtér (~84 m²): 2 nagyméretű hálószoba, gardróbhelyiségek és közlekedő – ideális kuckó a
gyerekeknek vagy vendégeknek.
Melléképület (~29 m²): Különálló, fűthető műhely saját közműórákkal – vállalkozásra, szerviznek,
irodának vagy hobbira kész!
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS CSODÁS KÖRNYEZET:
A Duna-part és a Postarét mindössze pár perc sétára található, így a természet szerelmeseinek,
horgászoknak, kisgyermekes családoknak és a kutyás séták kedvelőinek páratlan életminőséget garantál.
A tömegközlekedés is remek: a buszmegálló 400 méteren belül elérhető, így Komárom belvárosa is
rendkívül gyorsan megközelíthető.
KIKNEK AJÁNLJUK?
Családoknak, akik tágas, élhető, természetközeli otthont keresnek nagy udvarral.
Vállalkozóknak, akiknek fontos a különálló műhely/iroda megléte saját mérőórákkal.
Többgenerációs összeköltözőknek, akik kihasználnák a 3 szint és a melléképület nyújtotta
szabadságot.

KAPCSOLAT ÉS MEGTEKINTÉS:
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is!
Értékesítő / Ingatlanszakértő: Kováts Ákos
Telefon: +
E-mail: