A+++ energetikájú, ÚJSZERŰ, napelemes, MODERN családi ház 904 m² belátásmentes telekkel, Siófokon

Siófok csendes, KERTVÁROSI részén, a BALATON déli partjától pár percre kínálok eladásra egy 2019-ben épült, azonnal költözhető családi házat. A ház igazi erőssége a 904 m²-es, parkosított, örökzöld sövénnyel teljesen belátásmentes telek: valódi privát oázis, ahová a szomszéd tekintete nem ér el.

A 104 m² fűtött lakótér okosan beosztott, 12 helyiséggel: tágas, 22,9 m²-es nappali, külön étkező és konyha, három hálószoba, két fürdő és három külön WC, valamint önálló mosókonyha és gépészeti helyiség. Minden lakótér DÉLI tájolású, világos és NAPFÉNYES, a belmagasság 2,6 m.

A fűtött területen felül közel 72 m² fedett extra funkció szolgálja a kényelmet: 37,7 m²-es, két autós FEDETT KOCSIBEÁLLÓ elektromos kapuval, és egy közel 30 m²-es fedett, illetve nyitott TERASZ beépített JAKUZZIVAL. Ez a balatoni nyarak és a szabadtéri élet igazi tere.

Műszaki tartalom, ami a fenntartást évekre olcsóvá teszi:
• Porotherm 44 hőszigetelő okos tégla és Ytong szerkezet
• 3-rétegű biztonsági nyílászárók
• padlófűtés kondenzációs kazánnal
• 6 kW napelemrendszer
• inverteres klíma
• akadálymentes kialakítás

A napelemnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony, jellemzően havi 15 000 Ft körül. Az udvaron egy 18 m²-es fém tároló is a vevőt illeti.

Kinek ajánlom: balatoni második otthont (nyaralót) vagy nyugodt, állandó lakhelyet kereső családnak, aki kulcsrakész állapotot és nagy, privát kertet szeretne, felújítás és beköltözési macera nélkül.

Irányár: 149,99 millió Ft

Paraméterek:
Alapterület: 104 m² | Telek: 904 m² | Szobák: 4 (3 háló + nappali) | Építés éve: 2019 | Állapot: újszerű, azonnal költözhető | Fűtés: padlófűtés, kondenzációs kazán | Energetika: 6 kW napelem, inverter klíma | Parkolás: dupla fedett beálló, elektromos kapu | Extra: beépített jakuzzi, kb. 30 m² terasz, 18 m² tároló