Zalaegerszeg egyik legszebb panorámája várja Önt!

Zalaegerszeg kedvelt Becsali városrészében, nyugodt, zöld környezetben kínálunk megvételre egy 1169 m²-es, teraszos kialakítású zártkerti ingatlant, rajta egy masszív, téglából épült, kétszintes hétvégi házzal.
Az épület szintenként megközelítőleg 30 m², így a pince és a felette található lakószint együttesen mintegy 60 m² hasznosítható teret kínál. Jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor szerkezete és elrendezése jó lehetőséget biztosít arra, hogy átalakítással kényelmes, esztétikus, kétszintes nyaraló vagy akár állandó tartózkodásra alkalmas lakóház készüljön belőle.

A pince szint három helyiségből áll:
•tároló és WC
•konyha
•hangulatos borospince

A víz- , szennyvízvezeték és áram erre a szintre is be van kötve, ezért megfelelő átalakítással akár egy külön szoba és fürdőszoba is kialakítható.

A felső, utcai szinten található:
•előtér
•panorámás szoba
•tároló és padlásfeljáró
•terasz

A tárolóban a szükséges vezetékek rendelkezésre állnak, így akár fürdőszoba is kialakítható belőle.
A fűtés jelenleg kéménybe köthető kályhákkal oldható meg.

Az ingatlan közműellátottsága zártkerti viszonylatban kifejezetten kedvező: vezetékes víz, villany és szennyvízcsatorna rendelkezésre áll, a gázvezeték pedig a telek szélén található.

A 1169 m²-es telek teraszos kialakításának köszönhetően jól művelhető és könnyen gondozható. Pázsit, szőlő és számos termő gyümölcsfa – többek között cseresznye, barack, körte, alma, dió és gesztenye – teszi igazán hangulatossá. Itt valóban adott a lehetőség arra, hogy a leendő tulajdonos saját gyümölcsöt termesszen, kertészkedjen, vagy egyszerűen csak élvezze a természet közelségét.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző kilátás: a város látványa mellett a több tíz kilométer távolságban húzódó hegyvonulatok láthatók. A felső szoba elé egy tágas, magasított terasz építhető, amely jelentősen növelheti a használható életteret. Innen nappal a panorámában, esténként pedig a város fényeiben és a csillagos égboltban gyönyörködhetünk. A hirdetés fotói között szereplő AI-látványtervek ennek, valamint az épület korszerűsítésének egy lehetséges változatát mutatják be.

Az ingatlan gyakorlatilag telekáron vásárolható meg, miközben a rajta álló épület megfelelő alapot kínál egy igazán egyedi, panorámás épület megvalósításához.
A környék rendezett, a szomszédos porták között felújított ingatlanok és új építésű lakóházak is találhatók. Az ingatlan aszfaltos úton télen-nyáron könnyen megközelíthető. Zalaegerszeg belvárosa autóval körülbelül 7 perc alatt elérhető, de a város helyi autóbuszjárattal is megközelíthető.

Kinek ajánljuk?
Mindazoknak, akik szeretnének közel maradni a városhoz, mégis csendes, nyugodt környezetre vágynak. Ideális választás lehet a panoráma szerelmeseinek, kertészkedőknek, saját gyümölcsöt termesztőknek, valamint azoknak, akik meglátják a lehetőséget egy jó adottságú épület átalakításában. Nyaralónak, hétvégi pihenőhelynek vagy lakóháznak egyaránt figyelemre méltó ajánlat.