Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Nagy Diófa utcában hosszú távra kiadó egy 96 m²-es, tágas és kiváló elosztású lakás. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 4. emeletén található, így kényelmes választás mindazok számára, akik a belváros nyüzsgését szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról.

A lakás központi tere egy napfényes nappali, amelyhez egy külön hálószoba kapcsolódik. A tágas hálószobából egy külön bejáratú gardróbszoba nyílik, amelyen keresztül érhető el a nagyméretű, káddal felszerelt fürdőszoba, így egy kényelmes, privát lakrészt alakít ki. Emellett a lakásban egy kisebb,  zuhanyzós fürdőszoba is rendelkezésre áll, illetve egy teljesen felszerelt konyha. A nappali méretének és kedvező kialakításának köszönhetően igény esetén könnyedén leválasztható belőle egy további hálószoba vagy dolgozószoba.

A lakás egyik különlegessége a két erkély: az egyik a hálószobából a Nagy Diófa utcára néz, míg a másik a konyhából a csendes, zöld belső udvarra. A nagy méretű nyílászáróknak és kedvező tájolásának köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, minden helyiségét természetes fény tölti meg.

Az ingatlan teljes körűen bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető. A felszereltség részét képezi a hűtőszekrény, a sütő, a mosogatógép, a mosógép, valamint a légkondicionáló is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése, néhány perc sétára található a Gozsdu Udvartól, a Király utcától, az Andrássy úttól és a Deák Ferenc tértől. A környéken számos étterem, kávézó, szupermarket és minden fontos mindennapi szolgáltatás könnyen elérhető. A kiváló tömegközlekedési lehetőségeknek – beleértve az M1-es, M2-es és M3-as metróvonalakat – köszönhetően Budapest bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető

A bérleti díj 430.000 Ft/hó. A közös költség 25.000/hó, a fűtés díja 35.000 Ft/hó, a villamosenergia-fogyasztás pedig egyedi mérőóra alapján fizetendő.

Az ingatlan  rugalmasan megtekinthető előzetes időpont-egyeztetést követően. Amennyiben egy tágas, elegáns és kiváló elhelyezkedésű belvárosi otthont keres, ez a lakás remek választás lehet. Keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez!

Located on Nagy Diófa Street, one of the most sought-after areas of Budapest's vibrant District VII, this 96 m² apartment is available for long-term rent. Situated on the 4th floor of a well-maintained building with an elevator, it offers the perfect balance between the lively atmosphere of the city centre and the comfort of a peaceful home.

The apartment features a bright and spacious living room, a separate bedroom, two bathrooms, a fully equipped kitchen, and a generous entrance hall. One of its standout features is the thoughtfully designed layout, providing both comfort and privacy.

The spacious bedroom features a private walk-in wardrobe leading directly to the en-suite bathroom with bathtub, creating a comfortable master suite. In addition, there is a second bathroom with a walk-in shower, making the property ideal for couples, or anyone who appreciates extra convenience. Thanks to the generous size of the living room, an additional bedroom or home office can easily be created if desired, offering a flexible layout to suit different needs.

Another highlight of the apartment is its two balconies. The balcony connected to the bedroom overlooks Nagy Diófa Street, while the second balcony, accessible from the kitchen, faces the quiet, green inner courtyard, offering a peaceful outdoor space away from the city's bustle.

Thanks to its large windows and excellent orientation, the apartment is exceptionally bright throughout the day, with every room benefiting from an abundance of natural light.

The property is offered fully furnished and fully equipped, allowing you to move in immediately. The kitchen comes complete with a refrigerator, oven, dishwasher, washing machine, and the apartment is also fitted with air conditioning for year-round comfort.

The apartment is within walking distance of Gozsdu Court, Király Street, Andrássy Avenue and Deák Ferenc Square. The area offers a wide range of restaurants, cafés, supermarkets and other everyday amenities, while excellent public transport connections, including the M1, M2 and M3 metro lines, provide quick and easy access to all parts of the city.

The monthly rent is HUF 430,000. The common charges are HUF 25.000 per month, heating costs are HUF 35,000 per month, while electricity is billed separately based on individual consumption.

Please feel free to get in touch for further information or to arrange a viewing.