ENGLISH BELOW

INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!

Képeket kérésre tudok küldeni.

Kiadó csendes, modern, világos, 38 m²-es (nappali + külön hálószobás), 4 m²-es erkéllyel rendelkező, teljesen felszerelt lakás!
Idealís választás egyetemistáknak, fiatal pároknak vagy egyedülálló dolgozóknak.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
-Egyetemek karnyújtásnyira: NKE (Ludovika), Semmelweis Egyetem (SE), Corvinus, BME és ELTE gyorsan és könnyen elérhető.
-Közlekedés: M3-as metró (Klinikák / Nagyvárad tér), 4-6-os villamos (Mester utca / Corvin-negyed), 24-es villamos pár perc sétára.
-Környék: Boltok (ALDI, LIDL, Spar), Corvin Pláza, Lurdy, kávézók, éttermek a közvetlen közelben.

A LAKÁS JELLEMZŐI
-Elosztás: Nappali + külön nyíló hálószoba + fürdő + erkély.
-Felszereltség: Teljesen bútorozott és gépesített (hűtő, mosógép, mosogatógép, mikró, sütő, főzőlap).
-Állapot: Igényes, felújított
-Rendezett társasház első emeletén, DNY-i tájolás, belső kertre néző világos lakás
-Radiátoros fűtés + hűtő-fűtő klíma

KÖLTSÉGEK ÉS FELTÉTELEK
-Bérleti díj: 270.000 Ft / hó
-Rezsi + közös költség: 25.000 Ft / hó
-Költözhető: Szeptember elejétől
-Minimum 1 éves határozott idejű szerződés.
-Beköltözéshez 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges.
-Kisállat hozatala és gyermekkel való költözés nem lehetséges.
-Dohányzás kizárólag a teraszon engedélyezett.



ENGLISH:
I can send pictures upon request.
Quiet, modern, and bright 38 m² apartment (living room + separate bedroom) with a 4 m² balcony, fully equipped, available for rent!
An ideal choice for university students, young couples, or single professionals.

EXCELLENT LOCATION AND TRANSPORT
-Universities within easy reach: NKE (Ludovika), Semmelweis University (SE), Corvinus, BME, and ELTE are all quickly and easily accessible.
-Public transport: Metro line M3 (Klinikák / Nagyvárad tér), tram 4-6 (Mester utca / Corvin-negyed), and tram 24 are just a few minutes' walk away.
-Neighborhood: Grocery stores (ALDI, LIDL, Spar), Corvin Plaza, Lurdy Ház, cafes, and restaurants in the close vicinity.

APARTMENT FEATURES
-Layout: Living room + separate bedroom + bathroom + balcony.
-Equipment: Fully furnished and equipped with appliances (fridge, washing machine, dishwasher, microwave, oven, stovetop).
-Condition: High-quality, renovated home.
-Building & Orientation: Located on the 1st floor of a well-maintained building; a bright, southwest-facing apartment overlooking an inner garden.
-Radiator heating + cooling-heating AC

COSTS AND TERMS
-Rent: 270,000 HUF / month
-Utilities + Common charges: 25,000 HUF / month
-Available: From the beginning of September
-Fixed-term contract for a minimum of 1 year.
-Move-in requires 1 month's rent + 2 months' deposit.
-Pets and children are not allowed.
-Smoking is allowed strictly on the balcony only.