Érd, Parkváros Eladó családi ház

Hivatkozzon erre, kód: 5301KE

- TELJESEN ÚJJÁ VARÁZSOLT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, NAGY FEDETT TERASZ, PINCE

- 4 DB WHIRPOOL KLÍMA, "H" TARIFA

- ELEKTROMOS REDŐNY, SZÚNYOGHÁLÓ

- ELEKTROMOS NAGYKAPU, ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉSI LEHETŐSÉG

- TÁROLÓ ÉPÜLET

Érd Alsó Parkvárosban kiváló infrastruktúránál aszfaltozott mellékutcában 664m2-es összközműves telken, 120m2-es lakótérrel rendelkező (+ terasz 25m2 és pince 40m2), nappali + 4 szobás, dupla komfortos TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó!

Várható átadás, elkészülés: szeptember vége.

A felújítást végző beruházó megbízható, több éves tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik. Igényes kivitelezés.

A ház felosztása a következő:

Pince szint (kb.40m2): tárolásra alkalmas 3-4 helyiségből áll.

Földszint (120m2 + 25m2 fedett terasz): előszoba - közlekedő (7m2), konyha - étkező - nappali (33m2), 2 fürdőszoba (10m2 és 4m2), 4 szoba (20m2, 19m2, 16m2, 11m2), fedett terasz (25m2).

Tároló épület kb. 20m2.

Szerkezeti leírás: vasbeton sávalap. B30 tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. Betongerendás födém, 30cm szigetelés. Lindab matt cserepes lemez fedésű tető. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátva, kívül antracit színben. A nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók.

Burkolatok: a két fürdőben hidegburkolat, minden más helyiségben vinyl padló kerül lerakásra.

FONTOS! Az épület alapszerkezete maradt csak meg, minden más teljesen új, új aljzatokat, szigeteléseket, gépészetet, felületképzéseket, nyílászárókat stb., tehát a vevő egy szinte teljesen új ingatlant vásárol.

Közművek: víz, villany (3x20A + "H" tarifa), gáz, csatorna bekötve.

Fűtés, meleg víz ellátás: a ház fűtése Ariston kondenzációs gázcirkóról fog történni, radiátoros hőleadókon keresztül. A meleg vizet szintén a cirkó szolgáltatja.

Hűtés: a ház hűtéséről 4 db Whirpool hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Parkolás: fedett udvari beálló 2 autó részére (elektromos autótöltési lehetőséggel).

EXTRÁK, amelyeket a vételár tartalmaz: elektromos redőny, szúnyogháló, vinyl padló, 4 db klímaberendezés, elektromos kovácsoltvas kapu, szomszédok felől szeparált lemez kerítés, elektromos autótöltés.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! A Volánbusz Bp. Kelenföldre közlekedő járatának megállója, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, óvoda, iskola, bölcsőde kb. 5-10 perc sétatávolságon belül. M7-es autópálya szintén hamar elérhető.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.