Fejlesztőknek különösen ajánlott!
Hajdúhadház egyik legjobb adottságú, belvárosi fekvésű fejlesztési telke keresi új tulajdonosát!
A 999 m²-es, két utcára nyíló ingatlan a városközpontban található, amely számos kiváló hasznosítási lehetőséget kínál. A teljesen körbekerített, összközműves, egyik oldalon lemez kerítéssel és elektromos kapuval ellátott, trapéz alakú telek méretei: 2 utcafrontján 28 ill. 19 méter, telekmélység kb 42 méter.
A HÉSZ alapján Vt 9-es besorolású, így lakó-, kereskedelmi-, szolgáltató-, iroda-, szállás-, egészségügyi, oktatási és egyéb településközponti funkciók is kialakíthatók rajta.

Beépítési paraméterek (a hatályos HÉSZ szerint, egyeztetést igényel)
- zártsorú beépítés
- 70% maximális beépíthetőség
- 7,5 m megengedett épületmagasság
-20% minimális zöldfelület
-400 m² minimális telekméret

Az ingatlan kiváló választás lehet többek között:
-ikerház kialakítására, vagy társasház fejlesztéshez (a HÉSZ és az egyéb jogszabályok figyelembevételével),
-üzlethelyiségek kialakítására,
-irodaház építésére,
-egészségügyi vagy rendelőközpont kialakítására,
-szolgáltatóház létrehozására,
-vegyes rendeltetésű lakó- és üzleti fejlesztésre,
-szálláshely-fejlesztésre.

Befektetőknek ritkán adódó lehetőség!
Az ingatlan nem csupán telekként, hanem hosszú távú fejlesztési projektként is kiváló befektetés. A településközponti elhelyezkedés, a kedvező övezeti besorolás és a sokoldalú hasznosíthatóság miatt olyan lehetőséget kínál, amely Hajdúhadházon csak ritkán kerül piacra.

A telken található egy jelenleg is lakott közel 40 m²-es, hivatalosan gazdasági épületként nyílvántartott teljesen felújított ház, amely akár albérletnek is tökéletes. Ezen kívül egy újszerű tárolóépület, alatta pincével, valamint egy 36 m² lemezgarázs is benne van az árban. Az épületek igény szerint tovább hasznosíthatók vagy egy új fejlesztés előkészítését szolgálhatják.

Konkrét igény esetén természetesen mind a megoszthatóság, mind pedig egyéb tekintetben hajlandók vagyunk egyeztetni a helyi építési hatósággal.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hívjon most!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)