EXKLUZÍV, KULCSRAKÉSZ IRODA KIADÓ ÚJBUDÁN – TRENDEX CENTRE | 256 m²

Azonnal költözhető, teljes körűen berendezett és csúcskategóriás technológiával felszerelt, prémium kategóriás irodaterület kiadó Budapest XI. kerületének népszerű üzleti központjában!

Nem kell hónapokat várnia a felújításra, és nem kell tőkét lekötnie a berendezésre! Ez az ingatlan valóban kulcsrakész: a design bútoroktól kezdve a fejlett IT- és biztonságtechnikai rendszerekig minden adott a zökkenőmentes, azonnali munkakezdéshez.

DIZÁJN ÉS KIALAKÍTÁS – NEMZETKÖZI SZÍNVONAL

Az iroda 256 m²-es belső terét 2023-ben a neves nemzetközi Pippa Adams Interior Design stúdió tervezte. A letisztult, modern belsőépítészeti koncepció az eleganciát ötvözi a funkcionalitással:

- Egyedi gyártású asztalosipari bútorok

- Prémium akusztikai burkolatok a csendes, fókuszált munkakörnyezetért

- Átgondolt, világos és tágas térszerkezet

CSÚCSKATEGÓRIÁS TECHNIKAI FELSZERELTSÉG

12 ergonomikus munkaállomás: mindegyik előkészítve és 34"-os monitorral felszerelve.

Tárgyalóterem: professzionális Sonos meeting audio rendszerrel kiegészítve a kristálytiszta videókonferenciákhoz.

Maximális biztonság: kártyás beléptetőrendszer, valamint beépített belső kamerarendszer (mely a bérlő igényei szerint szabadon konfigurálható).

EXKLUZÍV PARKOLÁS ÉS MEGKÖZELÍTÉS

4 saját parkolóhely: exkluzív, különálló, behajtásos szervizúttal, a kialakításnak köszönhetően alkalmanként több autó parkolására is lehetőség van.

Két független bejárat: egy a Trendex Centre belső folyosójáról, egy pedig közvetlen külső, saját bejárat – ideális a diszkrét, közvetlen ügyfélfogadáshoz.

KÖZÖSSÉGI ÉS KÉNYELMI ZÓNÁK

- Modern, teljesen felszerelt konyha elegáns szigetpulttal és italhűtővel.

- Kényelmes lounge sarok és étkező-relaxációs zóna a feltöltődéshez.

- Saját, igényes vizesblokk zuhanyzóval.

Praktikus háttérhelyiségek: zárható tárolók, öltözőszekrények, külön raktár és biztonságos e-commerce / csomagkezelő terület.

Rugalmas bővülési lehetőség: a területen található egy kijelölt, beépíthető zóna a jövőbeli növekedéshez.

ELHELYEZKEDÉS

A Trendex Centre Újbuda dinamikusan fejlődő, frekventált üzleti negyedében található. Kiváló megközelíthetőség mind autóval, mind tömegközlekedéssel.



Terület: 256 m²

Állapot: Prémium felújított 2023-ban

Bérleti díj: 3328 EUR /hó + ÁFA

Üzemeltetési díj: 1.130 EUR/hó + ÁFA

Parkolás: 4 db parkoló hely  50 EUR/hó/hely + ÁFA

Költözhetőség: Azonnal 



Kiknek ajánljuk? Ideális választás növekedési fázisban lévő, minőségtudatos vállalatoknak, IT / technológiai cégeknek, kreatív ügynökségeknek vagy tanácsadó irodáknak, akiknek számít a prémium megjelenés és a csúcsminőségű munkakörnyezet.

EXCLUSIVE, TURNKEY OFFICE FOR RENT IN ÚJBUDA – TRENDEX CENTRE | 256 m² Fully furnished and equipped with high-end technology, premium category office space for rent in the popular business center of Budapest XI. district!
You don't have to wait months for renovation and you don't have to commit capital to the equipment! This property is truly turnkey: from design furniture to advanced IT and security systems, everything is given for a smooth, immediate start to work.
DESIGN AND ENGINEERING – INTERNATIONAL STANDARDS
The 256 m² interior of the office was designed in 2023 by the renowned international Pippa Adams Interior Design studio. The clean, modern interior design concept combines elegance with functionality:
- Custom-made carpentry furniture
- Premium acoustic enclosures for a quiet, focused working environment
- Thoughtful, bright and spacious space structure
HIGH-END TECHNICAL EQUIPMENT
- 12 ergonomic workstations: all prepared and equipped with a 34" monitor.
- Meeting room: Complete with professional Sonos meeting audio for crystal-clear video conferencing. Maximum security: card access control system and built-in internal camera system, which can be freely configured according to the tenant's needs.
EXCLUSIVE PARKING AND ACCESS
- 4 private parking spaces: exclusive, separate, drive-in service road - thanks to the design, it is possible to park several cars on occasion.
- Two independent entrances: one from the inner corridor of the Trendex Centre and one directly external private entrance – ideal for discreet, direct customer reception.
COMMUNITY AND COMFORT ZONES
- Modern, fully equipped kitchen with elegant island counter and drinks fridge.
- Comfortable lounge corner and dining relaxation zone to recharge.
- Private, high-quality sanitary block with shower.
- Practical background rooms: lockers, lockers, separate warehouse and secure e-commerce / parcel handling area.
Flexible expansion opportunity: the area has a designated zone that can be built in for future growth. LOCATION
The Trendex Centre is located in the dynamically developing, frequented business district of Újbuda. Excellent accessibility both by car and public transport.

Area: 256 m² Status: Premium refurbished in 2023
Rental fee: 3328 EUR /month + VAT
Operating fee: 1.130 EUR/month + VAT
Parking: 4 parking spaces 50 EUR/month/space + VAT
Movability: Immediately
Who do we recommend it to? It is an ideal choice for quality-conscious companies in the growth phase, IT/technology companies, creative agencies or consulting firms who value a premium appearance and a top-quality working environment.