Az V. kerület szívében, a Balassi Bálint utca és a Balaton utca sarkán álló, gyönyörű, lekerekített sarokerkélyes téglaépületben kínálunk eladásra egy 56 m²-es, felújítandó lakást.

Az épület és a lépcsőház
Karakteres, jó állapotú sarokház a Duna-parttól egy percre. A kapualj önmagában érv a ház mellett: márványburkolatú falak, kazettás, stukkós mennyezet, eredeti mozaikpadló és ólomüveges bejárati kapu fogadja az érkezőt. A ház lifttel ellátott, a lakás az I. emeleten található.

A lakás
- 56 m², felújítandó, de az eredeti értékek jelentős része megőrizhető
- gyönyörű halszálkás parketta, jó állapotban
- ép stukkó rozetták a mennyezeten, eredeti szárnyas, üvegezett belső ajtók
- 3,8 méteres belmagasság
- jelenlegi elrendezés: egy nagy szoba, egy kisebb köztes helyiség, előtér, önálló konyha, külön fürdőszoba és külön WC

A fotókon néhány kisebb bútordarab digitálisan eltávolításra került; ezek elszállítása folyamatban van, az ingatlan üres állapotban kerül átadásra.

Fény és kilátás:
A nagyszoba erkélykiugrásában három magas ablak néz a Balassi Bálint utcára, így a helyiség három irányból kap fényt. Nyáron az ablakok előtti lombkorona miatt zöld a kilátás, télen, lombhullás után részlegesen a Dunára is rálátni.
A konyha és a fürdő is ablakos, ami a belvárosi lakásoknál sokszor nem magától értetődő.

Elhelyezkedés:
- 2 perc séta a Parlamenttől és a Kossuth tértől
- 1 perc a Duna-parttól
- a Margitsziget néhány perc alatt elérhető
- kiváló tömegközlekedés: 2-es metró, 2-es villamos, 4/6-os villamos és több buszjárat a közvetlen közelben

Fenntartás:
Házközponti fűtés. A közös költség 40.000 Ft/hó, amely a fűtést és a vizet is tartalmazza.

Ajánljuk befektetőknek, akik a belváros legkeresettebb részén keresnek értéknövelő potenciált, felújítás után kiváló kiadhatósággal vagy tovább értékesítési lehetőséggel, és ajánljuk azoknak is, akik saját otthonukat álmodnák meg egy klasszikus budapesti lakás falai között.

Kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!