Budapest VII. kerület, Középső-Erzsébetváros Eladó tégla lakás

3 szobás lakás a Középső Erzsébetvárosban!
Eladó egy felújított 89 m²-es, 3 szobás, 2. emeleti lakás a VII. kerületben, a Lövölde térnél, liftes épületben.

A 89 m²-es ingatlan egy rendezett, jó állapotú, háromszintes társasház második emeletén található. Az utcára néző, északi-keleti tájolású lakás világos, napfényes, a 3,6 méteres belmagasság pedig különleges térérzetet biztosít, valamint akár galéria kialakítására is lehetőséget ad.

A lakás 2025-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető:
- új kémény, kazán és komplett fűtési rendszer
- teljes víz-, gáz-, csatorna- és elektromos hálózat csere
- hőszigetelt fa nyílászárók
- biztonsági bejárati ajtó
- modern, gépesített konyha
- felújított fürdőszoba
- hűtő-fűtő klíma

Praktikus elrendezés:
-2 hálószoba
-tágas nappali
-étkezős konyha
-külön WC
-fürdőszoba

Fenntartási költség:
-Közös költség: 48 000 Ft/hó
-Rezsi: kb. 10 000 Ft/hó

Kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is: a belvárosi elhelyezkedés, a felújított állapot és a kiváló közlekedés miatt könnyen kiadható és hosszú távon is értékálló ingatlan.

Központi lokáció, modern műszaki állapot, elegáns nagypolgári adottságok – ritka lehetőség a VII. kerületben.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Angol leírás
3-room apartment in Central Erzsébetváros!
For sale: tastefully renovated 89 m² apartment in the heart of the 7th district, near Lövölde Square
A bright, spacious, fully renovated apartment is for sale in a popular part of Budapest's 7th district, at the beginning of Rottenbiller Street, a few steps from Lövölde Square.

The 89 m² property is located on the second floor of a tidy, well-maintained, three-story apartment building. The apartment, facing the street and facing north-east, is bright and sunny, and the 3.6-meter ceiling height provides a special sense of space and even allows for the creation of a gallery.

The apartment underwent a complete renovation in 2025, so it is ready for immediate move-in for its new owner:
- new chimney, boiler and complete heating system
- complete replacement of water, gas, sewer and electrical networks
- insulated wooden windows and doors
- security entrance door
- modern, mechanized kitchen
- renovated bathroom
- refrigerator-heater air conditioning

Practical layout:
-2 bedrooms
- spacious living room
- kitchen with dining area
- separate toilet
- bathroom

Maintenance costs:
- Common costs: 48,000 HUF/month
- Utilities: approx. 10,000 HUF/month

It can be an excellent choice for your own home or investment: due to the downtown location, renovated condition and excellent transportation, the property is easy to rent out and will retain its value in the long term.

Central location, modern technical condition, elegant bourgeois features – a rare opportunity in District 7.