Kiadó reprezentatív, 90 m²-es iroda műemléki épületben – közvetlenül az Allee Bevásárlóközponttal szemben

Ritkán kínálkozik lehetőség olyan irodát bérelni, amely egyedülálló történelmi környezetet, reprezentatív megjelenést, modern műszaki felszereltséget és Budapest egyik legjobb üzleti lokációját egyszerre kínálja.

Kiadó egy 90 m²-es, kiváló állapotú, világos és reprezentatív iroda Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb üzleti lokációjában, közvetlenül az Allee Bevásárlóközponttal szemben.

Az iroda egy 1928–1929 között, Medgyaszay István tervei alapján épült, műemléki védettségű épületegyüttesben található. Az egyedülálló építészeti együttest két bérház és a középen elhelyezkedő templom alkotja, amelyeket árkádos átjárók kapcsolnak össze. A parkosított belső udvarral rendelkező épület elegáns, nyugodt és reprezentatív munkakörnyezetet biztosít Budapest egyik legfrekventáltabb üzleti és közlekedési csomópontjában. Az iroda szintjén mindössze egyetlen szomszéd, a templomhoz tartozó egyházi iroda működik, így a folyosó forgalma minimális, a munkakörnyezet pedig különösen csendes és diszkrét.

Az ingatlan ideális választás ügyvédi irodának, közjegyzőnek, könyvelő- vagy adótanácsadó irodának, tanácsadó cégnek, informatikai vállalkozásnak, egészségügyi szolgáltatónak, rendelőnek vagy bármely olyan vállalkozás számára, amely számára fontos a professzionális megjelenés, a kiváló megközelíthetőség és a nyugodt munkakörnyezet.

Az iroda főbb jellemzői
90 m² alapterület
Magasföldszinti elhelyezkedés
Mozgáskorlátozottak számára is kialakított
Tágas vezetői iroda
Több különálló irodahelyiség
Kényelmes ügyfélfogadó és váró
Modern, felszerelt teakonyha
Kulturált mosdó
Nagy belmagasság
Nagyméretű ablakok, kiváló természetes fényviszonyok
Modern, energiatakarékos, egyedi szabályozású cirkófűtés korszerű lapradiátorokkal
Az iroda valamennyi helyisége klimatizált
Csendes, parkos belső udvarra néző környezet
Kedvező közös költség: 28.000 Ft/hó
Kiváló elhelyezkedés

Az iroda közvetlenül az Allee Bevásárlóközponttal szemben található, pár lépésre az M4-es metrótól, valamint a villamos- és buszmegállóktól. A környéken éttermek, kávézók, bankok, üzletek, gyógyszertár, fitneszterem és minden fontos szolgáltatás elérhető, így munkatársak és ügyfelek számára egyaránt kiváló választás.

Parkolás az épület előtti közterületen biztosított, emellett az Allee 0–24 órás mélygarázsában havi parkolóbérlet is váltható, amely kényelmes megoldást nyújt a bérlők és vendégeik számára.

Az iroda jelenlegi kialakításának köszönhetően külön vezetői iroda, tárgyaló és ügyfélfogadó funkciók ellátására is kiválóan alkalmas, így azonnal használatba vehető.

Az ingatlan azonnal költözhető, hosszú távra bérelhető.

Bérleti díj

459.000 Ft/hó + rezsi

Közös költség: 28.000 Ft/hó