MODERN ELEGANCIA – TÖRTÉNELMI HANGULAT – EXKLUZÍV KÚRIA SAJÁT MEDENCÉVEL ÉS KÜLÖNÁLLÓ VENDÉGHÁZZAL

Álomotthont keres? Boutique panziót nyitna? Magánklinikát, irodaházat vagy rendezvényhelyszínt álmodott meg? Esetleg egy különleges, kétgenerációs birtokot keres?

Dabason kínálok megvételre egy valóban egyedülálló adottságokkal rendelkező, kúria jellegű ingatlant, amely egy 1766 m²-es, teljesen privát telken helyezkedik el.

Az utcafronti kapun belépve, a térkövezett autóbejárón keresztül érkezünk meg a kíváncsi tekintetek elől elzárt belső udvarba, ahol a lenyűgöző főépület, a különálló modern vendégház, a hatalmas pince és az épített medence alkotnak harmonikus egységet.

Az eredetileg az 1800-as években épült kúria 2010-ben teljes körű, lakberendező által megálmodott felújításon esett át. A felújítás során sikerült megőrizni az épület történelmi karakterét, miközben belső tereiben a modern luxus minden eleme megjelent.

A külső homlokzat elegáns, időtálló megjelenése már az első pillanatban magával ragadja az érkezőt, míg belépve egy világos, letisztult, prémium enteriőr tárul elénk.

A ház központja a 62 m²-es, impozáns nappali, amelyet két oldalról érkező természetes fény, minőségi burkolatok, gondosan válogatott bútorok, elegáns drapériák és hangulatos világítás tesz igazán különlegessé.

A főépület elosztása

Alsó szint

tágas nappali
külön konyha
2 vendéghálószoba
2 fürdőszoba

Emelet

nappali
2 nagyméretű hálószoba
tágas fürdőszoba

Az 80 m²-es terasz – amelyből 35 m² fedett – tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásoknak, családi összejöveteleknek vagy a nyári esték meghitt pillanatainak.

A főépület mellett található, 2010-ben épült, önálló 55,37 m²-es családi ház kiválóan alkalmas vendégházként, kétgenerációs együttélésre, irodának vagy akár személyzeti lakásnak is.

Méretek
Főépület
alsó szint: 202,75 m²
emelet: 73,98 m²
terasz: 80 m² (ebből 35 m² fedett)
Különálló ház: 55,37 m²
Pince: 412 m²
Épített medence: 48 m²
Műszaki tartalom
eredeti vályogtégla falazat, a felújítás során téglával kiegészítve
új, fa hőszigetelt nyílászárók
10 és 15 cm üveggyapot szigetelés
új, szigetelt cserépfedés fa tetőszerkezettel
2 db LG és 2 db Gree hűtő-fűtő klíma
Buderus kazán és korszerű fűtési rendszer
látványkandalló
4 db napkollektor a használati melegvízhez és a medence fűtéséhez
fúrt kút öntözőrendszerhez és medencetöltéshez
biztonsági kamerarendszer és riasztó
412 m²-es száraz borospince
48 m²-es épített medence robottisztítóval és hőszivattyús fűtési lehetőséggel
az ingatlan teljes közműellátással rendelkezik

Ez az ingatlan egyszerre kínál exkluzív otthont, kiváló befektetési lehetőséget és számtalan üzleti hasznosítási lehetőséget. Ritka alkalom, amikor egy történelmi hangulatú kúria a modern technológiával és luxussal ilyen tökéletes harmóniában találkozik.

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges birtok, keressen bizalommal a hét bármely napján!