Hosszú távra (minimum 1 évre) kiadó egy 33 m²-es, galériás, világos, klímával felszerelt lakás Budapest VII. kerületében, az Almássy tér felújított részén.

A lakás elhelyezkedése kiváló: a Nagykörút Wesselényi utcai villamosmegállója mindössze 4 perc sétára, a Blaha Lujza téri M2 metró pedig körülbelül 7 perc alatt elérhető. Környező utcákban több troli járat közlekedik, 74-es troli megállója 1 perc.
Az ablakok az Almássy téri park fáira néznek, nyugati tájolásának köszönhetően pedig a lakás egész délután kellemesen napfényes. Az első emeleten található, ami egyben az épület legfelső szintje, lift nincs.

A lakás jó állapotú, a fürdőszoba idén teljes felújításon esett át. Új elektromos főzőlap, hűtőszekrény, mosógép és mikrohullámú sütő került beépítésre, a kellemes hőmérsékletről új hűtő-fűtő klíma, a fűtésről Nobo elektromos panelek, a meleg vízről pedig új villanybojler gondoskodik. A lakás bútorozott és teljesen gépesített.

Elrendezés: külön konyha, hall, fürdőszoba, egy nagy belmagasságú szoba és a hall fölött kialakított, körülbelül 7 m²-es galéria.

A bérleti díj 220.000 Ft havonta, a közös költség 11.220 Ft, a rezsi fogyasztás alapján fizetendő.

A beköltözéshez két havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges.

A bérleti szerződés részeként közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges.

A lakásba lehet állandó lakcímet létesíteni, így a VII. kerületi kedvezményes lakossági parkolás is igénybe vehető.

2026 szeptemberétől költözhető.

A lakás ideális egy fő vagy egy pár számára. Dohányzás nem megengedett.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem.


A bright, air-conditioned 33 m² apartment with a 7 m² mezzanine is available for long-term rent (minimum one year) in Budapest's 7th District, on the renovated section of Almássy Square.

The location is excellent: the Wesselényi Street stop of tram lines 4 and 6 is just a 4-minute walk away, while the M2 metro at Blaha Lujza Square can be reached in about 7 minutes. Several trolleybus lines also run nearby, with the stop for trolleybus 74 only a 1-minute walk from the apartment.

The windows overlook the trees of Almássy Square Park, and thanks to its west-facing orientation, the apartment is filled with natural sunlight throughout the afternoon. It is located on the first floor, which is also the top floor of the building. Please note that there is no elevator.

The apartment is in very good condition, with a recently renovated bathroom. It is equipped with a brand-new electric cooktop, refrigerator, washing machine, and microwave. Heating is provided by Nobo electric panels, while a new heating and cooling air-conditioning unit ensures year-round comfort. Hot water is supplied by a new electric boiler. The apartment is fully furnished and equipped with all essential appliances.

The layout includes a separate kitchen, hallway, bathroom, a spacious living room with high ceilings, and a 7 m² mezzanine, which provides a comfortable sleeping area while maximizing the living space.

The monthly rent is HUF 220,000, with a common cost of HUF 11,220 per month. Utilities are paid separately based on actual consumption.

To move in, two months' security deposit and the first month's rent are required.

As part of the lease agreement, the tenant is required to sign a notarized move-out declaration.

Official address registration is permitted, making the tenant eligible for discounted residential parking in Budapest's 7th District.

The apartment is available from September 2026.

It is ideal for a single person or a couple. Smoking is not permitted.