RITKASÁG SZENT IMRE - KERTVÁROSBAN!

Családi házas intimitás, lakás kényelmével – 1. emeleti, 3 szobás otthon egy 6 lakásos társasházban tulajdonostól eladó!

Azon gondolkodsz, hogy jó lenne a családi házak nyugalma, csendje és privát szférája, de nem szeretnél állandó karbantartással, magas fenntartási költségekkel, vagy kerti munkával bajlódni? Ugyanakkor a több száz lakásos lakóparkok zsúfoltsága és a névtelen lakótelepi nyüzsgés sem a te világod?

Eladó Pestszentlőrinc egyik legszebb részén, Szent Imre-kertvárosban egy 67 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószobás, 1. emeleti téglalakás ~ 4 m²-es erkéllyel, zárt udvari parkolóval.

Miért egyedülálló?

Páratlan piaci ritkaság:
Szent Imre-kertváros ezen része klasszikus és nívós családi házas övezet, így ez a lakás ideális választás azoknak, akik a kertváros eleganciáját és nyugalmát keresik a családi házak magas fenntartási költségei nélkül.

Maximális csend és privát szféra (Nincs közvetlen falszomszéd!): A 6 lakásos épületet a lépcsőház osztja ketté, így a lakásnak egyetlen közvetlen falszomszédja sincs, csupán alatta és felette található lakóegység. A lakóközösség rendkívül csendes, segítőkész és kulturált.

Körbejáró természetes fény és zöld panoráma: A lakást napkeltétől napnyugtáig átjárja a napfény a dél-keleti és dél-nyugati tájolásnak, valamint a három oldalra néző ablakoknak köszönhetően. Nyáron a beépített klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

Garantált parkolás és kerti lehetőség: A vételár tartalmaz egy kijelölt udvari parkolóhelyet, valamint a ház előtti lakói parkoló ingyenes használatát. A 700 m²-es, gondozott közös kertben kiépített bográcsozó és kerti tároló faház áll rendelkezésre.

Rendkívül alacsony fenntartási költség: Az egyedi gázcirkó fűtésnek és a mindössze 20.000 Ft/hó közös költségnek (tartalmazza a szemétdíjat, lépcsőháztakarítást, kertészt, közös vizet/villanyt) köszönhetően a lakás rezsije kifejezetten pénztárcabarát.

Átgondolt, veszteségmentes alaprajz: A lakás elrendezése ritka jó tervezésről tanúskodik:

Tágas amerika konyhás nappali, ~ 32 m²-es, világos közösségi tér.
Személyre szabható, kényelmes konyha, közvetlenül csatlakozó külön nyíló spájz helyiséggel.
Hálószobák: 2 darab külön nyíló, csendes, kiválóan bútorozható hálószoba (12,5 m² és 13,5 m²).
Fürdő és WC: Kádas fürdőszoba nagyméretű ablakkal és WC-vel, valamint egy plusz különálló WC / jelenleg mosókonyha helyiség.
Előszoba: Beépített szekrényeknek és tárolásnak ideális tér.
Erkély: ~4 m²-es, a csendes belső udvari kertre néz.


Lokáció és Infrastruktúra: A Lőrinc Center (Lidl, DM, Penny, Pepco, gyógyszertár, pékség, hentes, dohánybolt és egyéb üzletek) 400 méteren belül elérhető. A buszmegálló 250 méterre, az Üllői úti villamos pedig 500 méterre található (kb. 5 perc séta). A Hargita tér és a Péterhalmi erdő 10 perces sétával elérhető. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér autóval mindössze 10-15 perc, így sokat utazóknak vagy a légi iparban dolgozóknak páratlan elhelyezkedés.


Műszaki adatok és állapot:

Építés éve / Szerkezet: 2001, tégla
Állapot: Szerkezetileg és műszakilag kitűnő állapotú, tiszta és karbantartott. Egy friss tisztasági festést követően azonnal költözhető.
Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok redőnyökkel, fa beltéri és bejárati ajtó.
Jogi helyzet: 1/1 tulajdon, tehermentes, külön helyrajzi számon lévő ingatlan, hitelezhető (Otthon Start / piaci hitel).
Birtokba vehető: Megállapodás szerint (~3 hónap).


Ez az otthon azoknak készült, akik nem m²-es tömegcikket keresnek, hanem a prémium zöldövezeti elhelyezkedést, a kis lakóközösség csendjét és a biztonságos, kiszámítható kényelmet értékelik.

Ára: 89,9 millió Ft

Nézze meg, szeressen bele, tegyen ajánlatot!