Budapest XVIII. kerület, Körös utca 20. Eladó tégla lakás

RITKASÁG SZENT IMRE - KERTVÁROSBAN!

Családi házas intimitás, lakás kényelmével 6 lakásos társasházban tulajdonostól eladó!

68,5 m² + kb. 4 m² erkély | nappali + 2 háló | 1. emelet | saját udvari parkoló

Kertvárosi nyugalom, zöld környezet és kis lakóközösség. Jó választás annak, aki nem szeretne családi házat fenntartani, viszont a több száz lakásos lakóparkokba sem vágyik!

Ha olyan lakást keresel, ahol bútorozhatóak a helyiségek, befér a szekrény és a 180-as ágy is, jók a térkapcsolatok, a konyha tágas, világosak a terek és idilli a nyugalom, akkor végre megtaláltad!

Pestszentlőrinc egyik legszebb részén található, ami klasszikus és nívós családi házas övezet, így ez a lakás ideális választás azoknak, akik a kertváros nyugalmát keresik.

AMI IGAZÁN MEGKÜLÖNBÖZTETI

• 6 LAKÁS, KÖZVETLEN FALSZOMSZÉD NÉLKÜL
Az épület két oldalát a lépcsőház választja el, ezért a lakás egyetlen másik lakással sem határos közvetlen fallal; csak alatta és felette található lakóegység.

• HÁROM OLDALRA NÉZŐ, VILÁGOS OTTHON
A délkeleti és délnyugati tájolásnak, valamint a három irányba néző ablakoknak köszönhetően a lakás egész nap világos. Az ablakokból zöld környezet látható, az erkély a csendes belső kertre néz.

• NEM CSAK PAPÍRON HÁROMSZOBÁS
A közel 32 m²-es amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló, valóban bútorozható hálószoba található, 12,5 és 13,5 m²-es alapterülettel. Mindkettőben kényelmesen elfér nagyméretű franciágy és gardróbszekrény is.

• SAJÁT PARKOLÓ ÉS 700 M²-ES KÖZÖS KERT
A vételár tartalmazza a zárt udvarban található, kijelölt parkolóhelyet. A gondozott közös kertben bográcsozó és közös tároló faház is rendelkezésre áll. A ház előtt további kialakított parkolóhelyek találhatók.

A LAKÁS HELYISÉGEI

• közel 32 m²-es amerikai konyhás nappali
• két külön nyíló hálószoba: 12,5 és 13,5 m²
• külön spájz
• nagyablakos, kádas fürdőszoba WC-vel
• különálló második WC, jelenleg mosókonyhaként használva
• tárolásra és beépített szekrények elhelyezésére alkalmas előszoba
• kb. 4 m²-es, kertre néző erkély
• légkondicionáló

FENNTARTÁS ÉS MŰSZAKI ADATOK

A fűtésről és a meleg vízről egyedi gázcirkó gondoskodik. A közös költség 20 000 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a szemétszállítást, a lépcsőház takarítását, a kertészt, valamint a közös víz- és villanyhasználatot.

A lakás jó műszaki állapotú, tiszta és folyamatosan karbantartott. Tisztasági festés után azonnal költözhető.

• építés éve: 2001
• szerkezet: tégla
• hőszigetelt műanyag ablakok redőnyökkel
• egyedi gázcirkó és klíma
• 1. emelet

KÖRNYÉK

Lőrinc Center: kb. 400 méter
Buszmegálló: kb. 250 méter
Üllői úti villamos: kb. 500 méter
Hargita tér, kutyasétáltató és Péterhalmi-erdő: kb. 10 perc séta
Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: kb. 10–15 perc autóval

JOGI HELYZET

1/1 tulajdon, tehermentes, külön helyrajzi számon nyilvántartott, hitelezhető ingatlan. Birtokbaadás az adásvétel ütemezéséhez igazodva, megállapodás szerint.

Ez az otthon azoknak készült, akik nem m²-es tömegcikket keresnek, hanem a prémium zöldövezeti elhelyezkedést, a kis lakóközösség csendjét és a biztonságos, kiszámítható kényelmet értékelik.

Ára: 86,9 millió Ft
A saját udvari parkolóhely a vételár része.

CSERE hasonló értékű XVIII. kerületi kertes családi házra érdekelhet!

Nézd meg, szeres bele, tégy ajánlatot!