Egy igazi ékszerdoboz azoknak akik a természet zöldjét, nyugalmát keresik Budapesten.

Budapest XXII. kerületében, örök panorámás, 67 m²-es déli fekvésű könnyűszerkezetes hétvégi ház várja új tulajdonosát, intim 1000 m²-es, örökzöldekkel, különleges növényekkel és szilvafákkal beültetett telken.

A ház elrendezése:
• amerikai konyhás nappali + 2 szoba
• az egyik hálószoba a földszinten található, a másik egy légkondicionált, egy légterű emeleti szoba (16 m² hasznos alapterület), csodálatos örök panorámával
• a fürdőszobában masszázskád vár, ahonnan az óriási ablakon át akár a csillagos eget is nézheted fürdőzés közben

Az ingatlan külterületi besorolású, osztott közös tulajdon, összesen 4 tulajdonossal. A használati viszonyokat hivatalos használati megosztási szerződés rendezi, így a telekhatárok egyértelműek és rendezettek.

Közművek:
• gáz
• víz
• villany
• csatorna nincs

A fűtés Mika parapetes kazánnal és radiátoros hőleadással van megoldva, emellett kiegészítőként hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A ház fenntartása kedvező: a teljes téli rezsi átlagosan kb. 25-30 000 Ft/hó (fűtés, villany és szemétszállítás), nyáron pedig jellemzően 15 000 Ft alatt marad.
Az elmúlt 10 év során a ház szinte teljes felújításon esett át, a tetőtől egészen a padlóig. A belmagasság a fsz-i kisszobában és az emeleten 2,3 m, a nappaliban 2,5 m. 15 cm külső hőszigetelést kapott, a külső színezés azonban már az új tulajdonos elképzeléseire vár.
Az udvaron egy 12 m²-es, beton alapra épített tároló is helyet kapott.
Irányár: 79,9 millió Ft.

Ingatlanosok kérem ne keressenek.