Érd, Esztergályos utca Eladó családi ház

Luxus kivitelezésű, A+ energetikai besorolású új építésű családi ház Natura 2000 terület mellett Érd, Fenyves-Parkváros

Érd egyik legkedveltebb részén, Fenyves-Parkvárosban kínálunk megvételre egy kiemelkedő műszaki tartalommal épülő, exkluzív családi házat, közvetlenül a Natura 2000 természetvédelmi terület szomszédságában.

A 930 m²-es, 1/1 tulajdonú, tehermentes saroktelekre egy bruttó 232 m² (nettó 181 m²) alapterületű, földszintes, kertkapcsolatos otthon épül. A kivitelezést több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező építőipari vállalkozó végzi.

Várható átadás: 2027 nyara

Helyiségek

Tágas nappalikonyhaétkező

3 külön nyíló hálószoba

2 fürdőszoba

Gardróbszoba

Kamra

Mosókonyha / gépészet

Garázs két autó részére (36 m²)

Közlekedő

Közel 30 m²-es kertkapcsolatos terasz, melyből kb. 20 m² fedett

Kiemelkedő műszaki tartalom

Az ingatlan előzetes energetikai besorolása A+, CO-kibocsátási besorolása A++.

A műszaki felszereltség többek között:

20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés

Leier falazat és vasbeton födém

Padlófűtés az egész házban

DAIKIN vagy Stiebel Eltron hőszivattyú

Helyiségenként szabályozható Wi-Fi termosztátok

Hővisszanyerős szellőztető rendszer

BWT vízlágyító

4 db hűtő-fűtő inverteres klíma

Központi porszívó

14 kW-os kandalló

REHAU háromrétegű, argongázzal töltött nyílászárók

Nagyméretű emelő-toló teraszajtók

Motoros alumínium redőnyök

Szúnyoghálók

Motoros garázskapu

Motoros úszókapu

Videós kaputelefon

DSC riasztórendszer nyitás- és üvegtörésérzékelőkkel

Travertin mészkő homlokzati burkolatok

WPC homlokzati és kapuburkolatok

Borovi fenyő egyedi beltéri ajtók

Viastein térburkolatok

A belső burkolatok és több esztétikai elem a megadott értékhatárig a vevő igénye szerint választható, így az otthon saját ízlésre alakítható.

Külső környezet

A természet közelsége mellett a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A környék csendes, családi házas övezet, kiváló választás azok számára, akik modern otthont keresnek nyugodt környezetben.

További előnyök

930 m²-es saroktelek

Tehermentes ingatlan

Ütemezett fizetési lehetőség

Dokumentált kivitelezés

Referenciaház megtekinthető

Magas minőségű anyaghasználat

Prémium műszaki felszereltség

Ha egy valóban időtálló, energiatakarékos és prémium minőségű családi otthont keres Érd egyik legjobb részén, ez az ingatlan kiváló választás.

További információért, részletes műszaki leírásért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!