SZÉKESFEHÉRVÁRON, Alsóváros csendes, családi házas övezetében, a belvárostól mindössze 10-15 perc sétára, eladó egy 95 m²-es, 3 szobás, első emeleti tégla lakás, egy mindössze 3 lakásos társasházban.
Ár: 64,9 M Ft

A LOKÁCIÓ: kiváló! Csendes, fákkal övezett utcák, családi házas környezet, mégis a belváros gyalogosan is könnyen elérhető. A Sóstói Természetvédelmi Terület kb. 5 perc sétára található, a buszközlekedés is kiváló.

AZ ÉPÜLET: az 1950-es években épült nagyméretű téglából, cserép tetővel. Eredetileg egy családi ház volt, amelyet a 60-as években társasházzá alakítottak. Az emeleti két lakást évekkel ezelőtt egybenyitották, így most egyben eladó ez a tágas, 95 m²-es otthon. Az emeletre saját lépcsőház vezet fel.

A LAKÁS hasznos alapterülete 95 m². Elrendezése: 3 szoba, tágas konyha, kádas fürdőszoba, külön WC, gardrób és kamra. A három szoba mérete 24 m², 24 m² és 13,6 m², így minden helyiség kényelmesen berendezhető. A szobák eredeti hajópadló burkolatúak, amelyeket jelenleg padlószőnyeg borít.
A fűtés gázkonvektorokkal megoldott. A villanyvezetékek cseréje és szabványosítása megtörtént. A lakásban rendelkezésre áll 25 A + 32 A, valamint 10 A éjszakai áram.
A víz- és szennyvízvezetékek cseréje szintén megtörtént. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A társasház 536 m²-es osztatlan közös telken áll, amelynek használata a tulajdoni hányadok szerint oszlik meg.
Parkolás: 1 db. autóval a zárt udvaron.

Fontos: Az épület külső homlokzata esztétikai felújításra szorul, amit a tulajdonosok jövőbeni összefogásával lehet megvalósítani. A képek között megtalálja a jelenlegi külső állapotot és látványtervet is csatoltam, hogy milyen lehetne felújítás után.

Miért jobb választás, mint egy átlagos társasházi lakás?
· Mindössze 3 lakásos társasház, nyugodt lakóközösséggel.
· Saját lépcsőház vezet az emeleti lakásba.
· Nagyméretű, világos szobák, amelyek ma már ritkaságnak számítanak.
· A fontos műszaki felújítások (villany-, vízvezetékek) már megtörténtek.
· Csendes, családi házas környezet, mégis a belváros néhány perc alatt elérhető.
· A Sóstói Természetvédelmi Terület közelsége kiváló lehetőséget biztosít sétára, futásra vagy kerékpározásra.

KIKNEK AJÁNLOM?
Ideális választás annak,
· aki a belváros közelében szeretne élni, de nem egy zsúfolt lakótelepen,
· aki értékeli a nagyméretű, jól használható tereket,
· aki egy kis lakásszámú társasház nyugalmát keresi,
· aki fontosnak tartja a csendes, kertvárosias környezetet,
· aki egy jó szerkezetű, folyamatosan karbantartott lakást keres.
Ha fontos a tágas élettér, a nyugodt környezet és a belváros közelsége, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.
Az energetikai besorolás: I.

Ár: 64,9 M Ft
Érdeklődőink, vevőink számára az ingatlanközvetítés ingyenes.