Győr egyik legkedveltebb városrészében, Szabadhegyen (9028 Győr, József Attila utca 18. szám alatt elhelyezkedő, 2016 helyrajzi számon) kínálunk eladásra egy tehermentes, összközműves, 914 m2 alapterületű építési telket, mely kiváló alapja lehet egy társasház vagy családiház projektnek.

A telken jelenleg három épület (egy hajdani lakóépület és két melléképület) található, melyek bontandók vagy erősen felújítandók.

Az épületek nettó alapterülete:
- lakóépület: 87 m2 (földszint + emelet + padlástér: összesen 261 m2)
- melléképület 1: 129 m2
- melléképület 2: 60 m2

A telekre valamennyi közmű bevezetésre került, de az ingatlan területén belül a mérőórák jelenleg nem fellelelhetők.
Legnagyobb beépíthetőség: 30 %, zártsorú
A telek hosszúsága ~49,0 méter, szélessége pedig ~18,5 méter.

Az ingatlan a belvárostól mintegy 4,0 kilométerre délnyugati irányban, a város Szabadhegy városrészében kereskedelmi és családi házas övezetben helyezkedik el.
Megközelíthetősége rendkívül jó. A buszmegálló a József Attila utcában az ingatlantól néhány tíz méteres körzetben megtalálható. A Szabadhegyi vasútállomás mintegy 1,5 km-re fekszik.
Gépjárművel a 81 sz és a 82 sz. útról egyaránt könnyen és gyorsan elérhető, mivel a József Attila utca a két főutat köti össze. József Attila utca jó állapotú aszfalttal fedett, a két oldalán zöldsávval és gyalogjárdával. A parkolás az udvarban, az utcán, illetve a környező utcákban kialakított parkolókban oldható meg.

A terület infrastrukturális ellátottsága teljesnek tekinthető. Közművek közül minden elérhető, úgy, mint víz, gáz, szennyvíz, csatorna, illetve van tűzivíz hálózat, internet, hulladék-szállítás és térvilágítás is.

Az ingatlan megvásárlása kiváló lehetőség befektetők, építési vállalkozók részére.

Az ingatlan vételára: 71 M Ft + ÁFA (visszaigényelhető)