Gyermek és állatbarát Designer Villa
2 szint - 4 szoba - 2 fürdő - 2 gardróbszoba – dupla garázs
3700 eur (1,3 mFt) / hó – számlaképes
Testvérhegy – Óbuda hegyvidék
Napfényes, csendes, luxus villa
Tágas világos terek + végtelen gardróbszobák
Napelem, autó töltés, hőszivattyús hűtés / fűtés
Dupla teremgarázs + felszíni zárt parkoló
Kutyakennel fűtött kutyaházzal

BUDAPEST EGYIK LEGEXKLUZÍVABB PANORÁMÁS OTTHONA KIADÓ

III. kerület | Jablonka út | Designer villa | 700 m² privát kert | Wellness

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak szépek. És vannak olyan otthonok, amelyekbe belépve az ember azonnal érzi, hogy minden részletet a kényelem, a minőség és az időtálló elegancia jegyében alkottak meg.

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Jablonka úton hosszú távra kiadó ez a kivételes adottságokkal rendelkező, prémium kategóriás, teljesen bútorozott gyermek és állatbarát designer villa.

Ez az ingatlan nem beruházási céllal épült. Minden részlete azt tükrözi, hogy saját otthonnak készült: a felhasznált anyagok minősége, az átgondolt alaprajz, a műszaki tartalom és a gondosan megtervezett kert egyaránt ezt bizonyítja.

A padlótól mennyezetig érő üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltik meg a tereket, a közel teljes szélességében végigfutó, fedett panorámás terasz pedig valódi második nappaliként szolgál, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a környező hegyekre.

A felső szint – a családi élet központja
A felső szinten található a ház reprezentatív élettere, ahol a tágas, világos helyiségek és az elegáns belsőépítészeti megoldások harmonikus egységet alkotnak.
• impozáns nappali designer kandallóval
• prémium konyha óriási kő konyhaszigettel
• teljesen gépesített, magas minőségű konyhai berendezések
• külön kamra
• két tágas hálószoba
• mindkét hálószobában faltól falig beépített gardróbrendszer
• külön gardróbszoba
• exkluzív fürdőszoba nagyméretű káddal és walk-in zuhanyzóval és wc-vel
• külön vendég WC
• közvetlen kijárat a fedett panorámás teraszra
A nappaliban található egyedi kandalló, a kristálycsillárok, a prémium burkolatok és a nagy üvegfelületek különleges atmoszférát teremtenek.

Alsó szint – külön lakrész vagy privát wellness
Az alsó szint teljesen leválasztható a felső lakótértől, ráadásul önálló külső bejárattal is rendelkezik.
Ideális lehet:
nagyobb gyermek vagy szülők önálló lakrészeként is funkcionálhat
vendég apartmanként
otthoni irodának
vállalkozás számára
külön generáció részére
fitness- vagy hobbitérként
Az alsó szinten található:
• hatalmas közösségi tér
• prémium finn szauna
• külön wellness rész zuhanyzóval
• külön WC
• gardróbszoba
• mosókonyha és háztartási helyiség
• lépcső alatti beépített tároló
• közvetlen kijárat a kertbe
• közvetlen kapcsolat a dupla teremgarázzsal
A wellness részleg és a kertkapcsolatos nappali szinte boutique hotel hangulatát idézi.

A kert – saját park Budapest felett
A közel 700 m²-es, gondosan parkosított kert a ház egyik legnagyobb értéke.
Tökéletesen karbantartott gyep, díszfák, évelők, sövények és virágágyások biztosítják a teljes privát szférát.
A kertben helyet kapott:
• kemence
• kialakított grillezőrész
• fűtött kutyaház
• kennel
• automata öntözőrendszer
• teljesen körbekerített telek
Gyermekeknek és kisállatoknak egyaránt ideális.

Fedett panorámás terasz
A ház teljes szélességében végigfutó, üvegtetős, fedett panorámás terasz valódi különlegesség.
A kültéri étkező, pihenőrész és lounge tér szinte egész évben használható, így a terasz a lakótér természetes meghosszabbításává válik.

Dupla teremgarázs
A nagyméretű teremgarázs nem csupán két autó kényelmes parkolását biztosítja, hanem bőséges tároló helyet is kínál.
• elektromos garázskapu
• elektromos autó töltő
• beépített polcrendszerek
• további zárt felszíni gépkocsibeállók a vendégek számára - házzal együtt kiadó - 300 eur / hó

Műszaki tartalom
• hőszivattyús fűtés és hűtés
• napelemes rendszer
• központi porszívó
• prémium nyílászárók
• elektromos árnyékolók
• kiváló energetikai megoldások
• prémium burkolatok és beépített bútorok

Teljes berendezéssel
Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kiadó.
A magas minőségű bútorok, gardróbrendszerek és egyedi beépített megoldások azonnal költözhetővé teszik az otthont.

Lokáció
A Jablonka út Budapest egyik legkeresettebb hegyvidéki részén található.
A környék egyszerre biztosít természetközeli életérzést és kiváló közlekedési kapcsolatokat.
Néhány percen belül elérhetők:
nemzetközi és magyar iskolák
óvodák
bevásárlási lehetőségek
sportlétesítmények
kirándulóhelyek
erdei futó- és kerékpárútvonalak
a belváros gyorsan megközelíthető

Ez az otthon ideális választás:
diplomaták számára, multik vezetőinek, külföldi menedzsereknek, nagykövetségi munkatársaknak, igényes családoknak és mindazoknak, akik hosszú távon kompromisszummentes, prémium otthont keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában.

Bérleti díj - a dupla - elektromos töltős saját zárt garázzsal és felszíni zárt parkolóhelyekkel együtt
4.000 EUR / hó – illetve fix több éves szerződés esetén egyedi megállapodás szerint rugalmasan.

Ha olyan otthont keresel, ahol a modern építészet, a luxus kivitelezés, a wellness, a panoráma és a természet közelsége egyetlen ingatlanban találkozik, akkor a Jablonka úti otthonunk kivételes lehetőséget kínál.

Kérdéseitekkel, illetve megtekintési időponttal kapcsolatban keressetek telefonon.

a Rent with Paws – Tappancsos Otthon csapata


H-P 08:00 – 20:00
Sz-V 09:00 – 20:00


#luxusingatlan #budapest #budapest3 #kiadó #luxuryhome #panoráma #villa #ingatlan #expat #relocation #diplomat #budapesthomes #realestate #luxuryliving #budapestluxury #tappancsosotthon #állatbarátalbérlet #albérletkutyával #albérletmacskával #petfriendlyapartment