Újszeged népszerű, kertvárosi részén eladó családi ház nagy kerttel. Közel a belváros,a liget, a Tisza, kiváló közlekedési lehetőségek. A kétszintes épület tágas és világos, szintenként külön fürdőszobával és WC-vel, akár fűtésre is alkalmas 3 légkondiciónálóval. A ház alatt pince is található.
3 beállásos kettő külön álló tágas garázs is található a telken. A telek nagysága és beépithetősége további lehetőségeket kinál.

Földszint
A földszinten egy jól kihasználható előtér fogad, innen nyílik a nappali, egy világos nappali, fürdőszoba, valamint kettő szoba, amely dolgozó-, vendég- vagy hálószobaként is funkcionálhat.


Tetőtér
Az emeleten egy dolgozónak is használható előtérből nyílik kettő hálószoba.
Ezen felül ezen a szinten is rendelkezésre áll egy fürdőszoba, így a reggeli készülődés zökkenőmentes lehet az egész család számára.


Kert
A gyepet egy fúrt kútra telepített automata öntözőrendszer táplálja. A dísznövényeken kívül néhány gyümölcsfa található, egy kis kerti sütőgetésre kialakitott résszel.
Az udvaron egy fedett terasz is kialakításra került. Utóbbi kiváló helyszín családi és baráti összejövetelekhez.


Műszaki adottságok
A ház 20 cm-es polisztirol szigeteléssel rendelkezik, a tető pedig 20 cm üveggyapot szigeteléssel.4,5KW napelem segití az energia felhasználást. Az ingatlan 2016 és 2022 között teljes körű felújításon esett át.
Ez alatt cserére kerültek a hideg- és melegburkolatok, az összes víz- és gázcső, valamint a belső- és külső nyílászárók. A fűtés korszerűsítésének részeként kondenzációs kazán került beépítésre.


Környék és infrastruktúra
A Tárogató utca Újszeged egyik legkedveltebb, nyugodt és biztonságos környékén található.
Óvoda, iskola és a busz, coop üzlet megállója 500m.
A közeli töltés és maros-torkolat népszerű kutyasétáltatásra, sportolásra és rekreációs sétára is.
A belváros autóval, tömegközlekedéssel és kerékpárral, akár gyalogosan is gyorsan elérhető.

Jogilag rendezett kerítéssel elválasztott saját tulajdonú ingatlan.

Magántulajdonostól eladó,ügynökök segítségét nem kérjük!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!